rekening syndicus

[martine]

heden hebben wij onze driemaandelijkse afrekening toegestuurt gekregen door de syndicus.
daarbij ook de de rekening van het waterverbruik.
daar de vorige syndicus ontslagen is daar op het bureel omdat hij er niks van te recht bracht,krijgen we nu nog een afrekening water van het jaar 2012/2013.
moeten wij daar nog voor betalen voor de fouten die de vorige syndicus heeft gemaakt door zijn wanbeheer.
er staan namelijk nog enkel bedragen op van andere jaren die we nu moeten betalen.

hartelijk dank
mvg

[roharro]

Die zijn nog niet verjaard. Indien de aanrekening correct is moet u die betalen.

[j.demoor]

“Art.2272. De rechtsvordering van...kooplieden...verjaren door verloop van één jaar”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).

‘Art.2272 dat verkorte verjaringstermijnen invoert, moet op beperkende wijze worden uitgelegd‘[Cass. 31 mei 2002(C.U.S.-L./A.A.),R.W.2004-05,1219-1220,noot].

“De korte verjaringstermijn is gebaseerd op een vermoeden van betaling en wordt gemotiveerd door het feit dat van het ontstaan en de kwijting van dergelijke schulden doorgaans geen geschrift wordt opgesteld. De wetgever vermocht ervan uit te gaan dat het vermoeden van betaling niet geldt voor de levering van diensten, omdat in de regel van de overeenkomst voor dergelijke leveringen een geschrift wordt opgesteld. Artikel 2272, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek schendt de artikelen 10 en 11 van de Grondwet niet in zoverre zij uitsluitend van toepassing is op rechtsvorderingen voor de levering van ‘koopwaren’ en niet op rechtsvorderingen voor de levering van diensten“(Grondwettelijk Hof nr.88/2007,20 juni 2007).

‘daarbij ook de rekening van het waterverbruik.’ is een rekening van diensten die dus niet verjaart door verloop van één jaar, maar wel onder toepassing valt van “Art.2262bis.§ 1. Alle persoonlijke rechtsvorderingen verjaren door verloop van tien jaar...”(B.W.).