situatieschets :
? gebouw
? 3 appartementen
? elk appartement zijn eigen eigenaar
??n van de eigenaren laat steeds na / weigert de "voordeur" ( ingang ) van het gebouw te sluiten met de sleutel.
vraag : met welke wetgeving kunnen we die persoon vriendelijk maar toch met enige aandrang duidelijk maken dat de deur dient gesloten te worden voor elkaars veiligheid ?
Peter, hem aangetekend in gebreke stellen en hem "bang" maken door te melden dat wanneer er bv. wordt ingebroken en er wordt vastgesteld dat dit te maken had met het feit dat de deur niet was afgesloten zoals bepaald in reglement van inwendige orde en/of volgens beslissing AV, de VME voorbehoudt maakt om alle kosten en nadelige gevolgen die zich ten koste van de VME voordoen, worden doorgerekend. Maar natuurlijk ligt de bewijslast dan bij de VME (syndicus) wat zo goed als onmogelijk is. Het zal hier altijd woord om woord zijn. Bijkomend moet de VME trouwens opletten want vaak stelt bv. de lokale overheid dat naar brandveiligheid toe,... de deur zelfs niet mag worden afgesloten. Vaak is er ook de discussie dat wanneer de deur met de sleutel dient te worden afgesloten, dit eveneens een probleem kan geven wanneer bv. de dokter binnen moet en de betrokkene niet (meer) naar beneden geraakt. Oplossing; een electromechanisch slot laten plaatsen. Dit sluit dag en nacht en kan door een eenvoudige bediening vanuit de appartementen en langs de binnenzijde met een knop aan de inkomdeur worden ontgrendeld. Kostprijs ongeveer ts de 1.500 en 2.000?. Als syndicus zou ik dit als ik van u was op de dagorde plaatsen, al was het maar om je zelf in te dekken. Mvg.