Als eigenaar van een appartement kreeg ik vandaag van de syndicus het verslag na de vergadering van de VME en ik vraag me ten stelligste af als de volgende aanpassing wettelijk is verlopen en/of tegenstrijdig is met andere wetten:
Aanpassing reglement inwendige orde.
11 van 19 aanwezige eigenaars die samen 446 van de 714 quotiteiten hebben zijn akkoord om het volgende punt op te nemen in het reglement van inwendige
orde.
Dit punt is goedgekeurd.
"Bij elke niet-naleving van een bepaling van het regelement van inwendige orde zal de syndicus de eigenaar van het pand hiervan per aangetekende zending op
de hoogte brengen.
Herhaalt het voorval zich of is de inbreuk binnen de 14 dagen na het versturen van de aangetekende zending niet opgelost dan wordt de eigenaar van het pand
een schadevergoeding aangerekend van 25 euro per dag vertraging of van 25 euro per wederkerende inbreuk.
De inbreuk wordt geacht erkend te zijn door de eigenaar indien deze niet reageert op de aangetekende zending houdende de beschrijving van de inbreuk
binnen de 14 dagen na het versturen ervan.
De syndicus is in elk geval gerechtigd om een gerechtsdeurwaarder aan te stellen teineinde de nodige vaststellingen te doen.
De vaststellingen verricht door de gerechtsdeurwaarder gelden te allen tijde als volledig bewijs van de inbreuk in en buiten rechte.
Alle kosten gepaard gaande met de vaststellingen van de inbreuk en de invordering van de schadevergoedingen uit hoofde van de inbreuken op het
reglement in en/of buiten rechte, zoals, docht niet beperkt tot, deurwaarderskosten, gerechtskosten, intresten, advocatenkosten,... worden ten
laste gelegd van de eigenaar van de overtredende kavel.
De geinde bedragen worden, na aftrek van de gemaakte kosten, toegevoegd aan het reservekapitaal van de vereniging".