Werken en de syndicus

[Aster]

Moet de syndicus al of niet de exacte aanvangsdatum kennen van verbouwingswerken waarvoor ons het akkoord werd gegeven.

[roharro]

Moet de syndicus al of niet de exacte aanvangsdatum kennen van verbouwingswerken waarvoor ons het akkoord werd gegeven.

Alleen als die (al) bekend is. Hij heeft immers geen glazen bol.

[Aster]

Laat me mijn vraag verduidelijken. Wij kennen de datum waarop de werken van start gaan, maar moeten wij dit officieel of binnen een zekere termijn voorafgaand aan de syndicus melden.

[Luc]

Laat me mijn vraag verduidelijken. Wij kennen de datum waarop de werken van start gaan, maar moeten wij dit officieel of binnen een zekere termijn voorafgaand aan de syndicus melden.

In principe 15 dagen vooraf, maar de wettelijke verplichting (van de bouwmeester) is naar ik meen enkele jaren geleden afgeschaft.

Toch zou ik 15 dagen op voorhand minstens de buren verwittigen om sociale redenen.

Volgens het gemeen recht lijkt me dat je de syndicus 8 dagen voorhand moet verwittigen, omdat hij de mogelijkheid moet hebben om de eventuele opvolging van de werken te plannen.

[marc mortier]

In onze VME werd tijdens de BAV tijdens dewelke belangrijke renovatiewerken werden goedgekeurd gevraagd en genotuleerd dat de syndicus de mede-eigenaars voldoende zou informeren over deze werkzaamheden. De Raad voor mede-eigendom zal hierop toezien en verslag uitbrengen.

[Aster]

Hartelijk dank voor jullie antwoord

[roharro]

Ik vermoed zo dat het in dit geval werken aan het privatief van TS betreft en niet aan de gemene delen.
Als dat het geval is dan moet de syndicus de werken niet opvolgen.