kan de VME een deel van de tuin opeisen om een deel te gebruiken voor gemeenschappelijk gebruik, bv om meer fietsen te plaatsen of om een berging bij te bouwen voor gemeenschappelijk nut?
Alleen mits het wijzigen van de basisakte (authentieke akte). De VME dient rekening te houden met o.a. 2% taks op de waarde van het volledige gebouw, vermits die "opeising" inhoudt dat de privatieve aandelen gewijzigd worden.
De kosten van de
huidige fietsenberging (cfr. initiële vraag) kunnen
nu perfect verdeeld worden over de gebruikers ervan, van zodra het gebruik ervan effectief kan gepersonaliseerd worden (slot, …).
De kosten van de omheining is en blijft steeds een gemeenschappelijke kost. Hiervan kan vermoedelijk hoogstens 50% ten laste gelegd van de gebruikers van de tuin, mits dit statutair bepaald wordt.
Persoonlijk heb ik de indruk dat hier teveel op de man wordt gespeeld, en niet op de bal.