verdeelsleutel

[elfjes]

Hoe zit het nu de beneden verdiepen hebben meer aandelen tuintjes zelf onderhouden maar hagen er tussen en de wegjes zijn voor mede-eigenaars.Ons aandeel is hoger dan de bovenverdieping nu willen die sparen in kosten tuin en de hagen niet meer laten scheren .Maar ons aandelen zijn hoger dus betalen wij aan alles meer.Kunnen we dan verdeel sleutels laten herzien of dwingen onderhoud te laten doen .

[roharro]

Gemeenschappelijke hagen hebben niks te maken met de quotiteiten. De quotiteiten zijn vastgesteld voor de private delen, dus de private appartementen.
Het is normaal dat u meer betaalt in de gemeenschappelijke kosten als uw quotiteit hoger is dan die van de andere appartementen.
Er geen oorzakelijk verband tussen het al of niet scheren van gemeenschappelijke hagen en de quotiteit van uw en de andere appartementen.

[elfjes]

Hoe komt het dan dat wij meer quotiteiten hebben dan onze boven buren zijn even groot hebbben enkel tuintje .en in de statuten staat dat de hagen van de gemeenschap is en onderhouden word.

[roharro]

Waarom jullie quotiteit hoger is dan die van de appartementen boven zou kunnen komen doordat jullie -blijkbaar- privé genot hebben van een tuintje. Misschien is er (nog) een andere reden.
Maar dat heeft niets te maken met het onderhoud van de gemene delen.

Als in de statuten staat dat de hagen gemeenschappelijk zijn en onderhouden moeten worden dan is dat zo, tenzij die bepaling op wettelijke wijze werd gewijzigd door de Algemene Vergadering van Eigenaars. Maar nog eens: dat heeft niets met de quotiteiten van de appartementen te maken.

[elfjes]

Dus met meerderheid van stemmen kunnen ze het veranderen met notaris dan .Maar dan krijg je toch een stort wie gaat de wegjes onderhouden en het gemeenschappelijk parkeer plaatsen en gras pleintjes .En kunnen zei dan bepalen hoe vaak we ze moeten scheren want nu gebeurt het 1 keer per jaar .

[roharro]

Dus met meerderheid van stemmen kunnen ze het veranderen met notaris dan .Maar dan krijg je toch een stort wie gaat de wegjes onderhouden en het gemeenschappelijk parkeer plaatsen en gras pleintjes .En kunnen zei dan bepalen hoe vaak we ze moeten scheren want nu gebeurt het 1 keer per jaar .

Als ze alle onderhoud van de gemeenschappelijke tuinen, grasperken en parkeerplaatsen hebben afgeschaft dan lijkt me dat niet erg verstandig!! Maar ik kan me niet inbeelden dat er zoiets werd beslist.