Volgende case:
In de basisakte , reglement mede-eigendom is vermeld; terrassen in privatieve en uitsluitende eigendom.
Gezien eerdere problemen met terras werd in huishoudelijk reglement onder rubriek terras vermeld dat de terrastegels onderhoud en herstelling private kost zijn, de rest voor de V.M.E.
Volgende vragen:
- wat houdt de formulering private en uitsluitende eigendom exact in ? naar betegeling, waterdichting en ballustrade en herstelling tot
- is de formulering basisakte tegenstrijdig met het huishoudelijk reglement
- zo ja, kon in het huishoudelijk reglement worden afgeweken van de bepalingen van de basisakte i.v.m. terrasbepalingen en wat uiteindelijk private of gemeenschappelijke lasten zijn
- wat nu indien zou blijken dat de bepaling van de reglement-medeeigendom inzake de terrassen niet kon aangepast worden in het huishoudelijk reglement temeer daar de wijziging reglement van mede-eigendom niet werd gewijzigd dmv notariële akte ?
Welke bepaling dient nu gehanteerd te worden, deze van reglement van mede-eigendom of deze huishoudelijk reglement.
Of het wetsartikel dat bij tegenstrijdigheid titels het deel als gemeenschappelijk wordt beschouwd?
Gezien de tegenstrijdige reacties graag uw mening hieromtrent.
Alvast bedankt.