Beste forumleden,
Ik ben al een aantal jaren onbezoldigd syndicus in een gebouw met 16 kavels , werk alles correct af volgens de wet op mede-eigendom, maar moet mijn agendering opstellen voor komende AV op 11 januari 2014. Persoonlijk lachte ik me ’n deuk, maar toch graag jullie (juridisch) advies :
Van één mede-eigenaar ontving ik officieel, schriftelijk en tijdig een aantal agendapunten waarvan ik er twee (hilarische) letterlijk citeer :
"Een werkgroep voor Versieringen bij bepaalde gelegenheden (een feestcomité?)"
"Rechtstaan plassen tussen 22u en 8u ‘s morgen niet aangewezen!"
Ben ik nu werkelijk verplicht deze (bijzonder vreemde) schriftelijk ingediende punten te agenderen op de komende AV?
Dien ik dan beide punten ter stemming voor te leggen aan de VME voor een vereiste meerderheid te bekomen via een officiële stemming en deze aldus op te nemen in het reglement van inwendige orde?
Ik vermoed een zekere spanning tussen enkele mede-eigenaars en is dit geen inbreuk ivm met de wet op privacy, nl geluidsoverlast tussen buren tgv privatieve handelingen? Ik meen dat dit item niets te maken heeft met het beheer van de gemeenschappelijke delen. Het reglement van mede-eigendom vermeldt wel dat er absolute stilte wordt verwacht van 22u’s avonds tot6u ’s morgens.
Het lijkt me ook niet logisch dat de oprichting van een feestcomité wordt geagendeerd aangezien het hier niet een item betreft over het beheer van de gemeenschappelijke delen.
Mijn concrete vraag is dus : ben ik verplicht deze twee punten te agenderen en ter stemming voor te leggen of niet?
Alvast dank voor de verduidelijking voor deze wat vreemde vraag,
Cheops