Beste
Situatieschets :
oppervlakte grond : 40 are
Deze grond staat in het gemeentelijk structuurplan aangeduid als te ontwikkelen grond gelegen in de bouwzone.
De landmeter stelde een perfect plan op, maar de gemeentelijk ambtenaar weigert een positief advies te geven op basis van het feit dat ook de aanpalende gronden ( ongeveer 200 are ) mee ontwikkeld worden in het project. de ambtenaar ziet dit als een mogelijk totaalproject.
De aanpalende gronden mee in het project gieten is een totaal onmogelijk zaak omwille van het feit dat deze in eigendom zijn van tientallen en tientallen eigenaars. Er kan wel een toegang voorzien worden tot de achterliggende gronden zodat ze , ev. later , in een volgende fase ontwikkeld kunnen worden.
Kan de gemeente een grond die voldoet aan alle vereisten om bouwgrond ervan te maken weigeren dit te doen omdat aanpalende gronden mee ontwikkeld moeten worden ?
Bestaan hiervoor strikte juridische wettelijke bepalingen waarop de gemeente zou kunnen terugvallen of is een interpretatie van een ambtenaar of de gemeente automatisch rechtsgeldig zonder een juridische motivering ?
Graag een advies !
Dank voor het antwoord