Geachte ,
Jammer genoeg hebben mijn vriendin en ik onze relatie beëindigd.
Ze is vertrokken om terug bij haar ouders te gaan wonen. (voorlopig).
Ondertussen woont ze al 5 dagen bij haar ouders en heeft ze reeds al haar spullen opgehaald.
Al haar spullen zijn nu uit mijn huurappartement.
Ik heb haar meermaals gevraagd me de sleutels van het appartement terug te geven, maar daar reageerde ze niet op.
Dit is natuurlijk een vervelende zaak , maar wat kan je hieraan doen?
Vanaf wanneer kan je zoiets eisen volgens de wet?
Alvast hartelijk bedankt voor jullie feedback.
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
De eenvoudigste oplossing : vervang de cilinder. De oude eruit halen, meten, naar de DHZ, nieuwe kopen en klaar. Geen advocaten nodig, alleen een schroevendraaier.wat kan je hieraan doen?
Waarom geen aangetekende zending als dat nodig is? "Ik heb geappt, gebeld, gezegd, gemaild, facegeboekt, met krijt op het voetpad geschreven.... " Neem pen en papier en schrijf!
@ Mava : dat maakt het wel ingewikkelder, maar toch. Stel je voor dat de cilinder versleten is (die hebben ook het eeuwige leven niet), of dat TS een sleutel kwijtraakt en dan voor de veiligheid een nieuwe cilinder steekt. Niks mis mee. In eerste instantie geeft hij haar geen sleutel : ze hebben waarschijnlijk weinig contact, en zij heeft daar eigenlijk niets meer te zoeken. Als haar domicilie daar blijft staan is dat wel domiciliefraude : zij heeft daar geen belangen meer en woont de facto in bij haar ouders. Als zij toegang eist, zal hij dat inderdaad moeilijk kunnen weigeren, maar waartoe zou zij dat doen?
Waarom geen aangetekende zending als dat nodig is? "Ik heb geappt, gebeld, gezegd, gemaild, facegeboekt, met krijt op het voetpad geschreven.... " Neem pen en papier en schrijf!
- is de ex mee opgenomen in het huurcontract?
- is de ex op het pand gedomicilieerd?
Zonder een antwoord op deze vragen is het gokken..
In ieder geval heeft de ex-partner wettelijk 8 dagen om haar domicilieadres aan te passen. Na 8 dagen kan u bijgevolg de wijkagent aanspreken om vast te stellen dat u er alleen woont.
- is de ex op het pand gedomicilieerd?
Zonder een antwoord op deze vragen is het gokken..
In ieder geval heeft de ex-partner wettelijk 8 dagen om haar domicilieadres aan te passen. Na 8 dagen kan u bijgevolg de wijkagent aanspreken om vast te stellen dat u er alleen woont.
Als ze in het contract wordt genoemd als huurder:
Heeft u reeds met de verhuurder gesproken? Indien deze er geen probleem van maakt dat u de huur alleen verder zet, kan u eventueel een schrijven voorbereiden waarin u haar samen verzoekt een document op te stellen dat ze vanaf datum X het pand niet meer betrekt en met toestemming van alle partijen uit het contract wordt verwijderd zodat haar aansprakelijkheid wordt beperkt tot die datum. Dat bij gebrek aan een schriftelijk antwoord binnen de tien dagen na kennisname van het schrijven jullie verplicht zullen zijn om haar op haar kosten voor de rechtbank te dagen om het contract, met alle financiële gevolgen van dien, te laten ontbinden. Dat haar tevens met dit schrijven verzocht wordt de nog achtergehouden sleutels ofwel aan de huurder of de verhuurder tegen bewijs van ontvangst terug te bezorgen. Dat haar vriendelijk verzocht wordt haar domiciliëring aan te passen zodat u niet verplicht bent begin januari de politie in te schakelen om deze procedure in te leiden, aangezien dat haar een pv én boete zal opleveren. Dat u haar vriendelijk verzoekt met u een afspraak te maken indien ze nog toegang dient te hebben tot het pand.
U sluit uw schrijven af met: "Enkel voor de goede orde en om tijdige kennisname te garanderen wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewone post bezorgd."
Heeft u reeds met de verhuurder gesproken? Indien deze er geen probleem van maakt dat u de huur alleen verder zet, kan u eventueel een schrijven voorbereiden waarin u haar samen verzoekt een document op te stellen dat ze vanaf datum X het pand niet meer betrekt en met toestemming van alle partijen uit het contract wordt verwijderd zodat haar aansprakelijkheid wordt beperkt tot die datum. Dat bij gebrek aan een schriftelijk antwoord binnen de tien dagen na kennisname van het schrijven jullie verplicht zullen zijn om haar op haar kosten voor de rechtbank te dagen om het contract, met alle financiële gevolgen van dien, te laten ontbinden. Dat haar tevens met dit schrijven verzocht wordt de nog achtergehouden sleutels ofwel aan de huurder of de verhuurder tegen bewijs van ontvangst terug te bezorgen. Dat haar vriendelijk verzocht wordt haar domiciliëring aan te passen zodat u niet verplicht bent begin januari de politie in te schakelen om deze procedure in te leiden, aangezien dat haar een pv én boete zal opleveren. Dat u haar vriendelijk verzoekt met u een afspraak te maken indien ze nog toegang dient te hebben tot het pand.
U sluit uw schrijven af met: "Enkel voor de goede orde en om tijdige kennisname te garanderen wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewone post bezorgd."
-
Franciscus
- Berichten: 38601
Volgens mijn bescheiden mening mag een bewoner het slot wel wijzigen. ELKE bewoner heeft dat recht zolang men er ingeschreven is.