Volgende situatie stelt zich
Wij (vme met 3 eigenaars) hebben als buren een andere appartementsblok met 3 eigenaren. Deze mensen hebben beslist geen syndicus te nemen, en komen onderling niet overeen. Ze zijn zelfs niet in staat een blokpolis af te sluiten, en raken het onderling niet eens over de verdeling van hun eigen kosten.
Er zijn enkele zaken die nu al meer dan 6 jaar aanslepen, waarover wij met hen afspraken proberen te maken. Over de punten zelf is geen dicussie wanneer we individueel met hen praten zijn ze steeds akkoord, maar de 3 eigenaars weigeren met elkaar te praten, en komen ook nooit in op uitnodigingen om het gezamkelijk te bespreken.
Nu zitten we al een tijdje met een werk aan gemeenschappelijk muur dat steeds dringender moet aangepakt worden. Nu men blijft zich, naar ons gevoel, verbergen achter deze oneenigheid. Een van de eigenaars stelt nu dat wij maar met iedere eigenaar indivudueel een afspraak moeten maken en ook bij iedereen moeten zorgen dat ze betalen. Onderling is men het niet eens hoe zij hun deel van de kosten moeten verdelen en wij hebben uiteraard geen kopie van hun basisakte, we weten dus ook niet wie te geloven. En persoonlijk hebben wij geen zin om voor hen gratis 'syndicusje' te spelen.
Kunnen wij hen dwingen zich op een of andere manier zich als 1 VME te gedragen. Als we hier effectief een zaak van willen maken, wie is dan onze tegenpartij? De VME of de 3 individuele eigenaars, en indien de VME, wat is dat het adres en het aanspreek punt?