Tijdens de voorbije maand juni werden, door toedoen van de bouwheer (10-jarige aansprakelijkheid), in de gemeenschappelijke gang op het gelijkvloers van onze residentie, alle tegels verwijderd, wegens meerdere loshangende wandtegels.
Bij die gelegenheid werden de bij wet voorziene brandweervoorzieningen tijdelijk buiten dienst gesteld en verwijderd. Met name de bedieningsknop voor het openen van de koepel op het dak van het technisch verdiep om rookgassen te laten ontsnappen in geval van brand.
Tevens werd gebruikt materiaal door de werklieden van de bouwheer achtergelaten in de overdekte garagegang. Zoals metalen stutten. Dit kan tot ongevallen leiden omdat sommige Mede-eigenaars hun kinderen of kleinkinderen zonder toezicht laten spelen in de gemene delen.
Onze Syndicus (aangesloten bij het BIV) toont blijkbaar geen enkele interesse om druk uit te oefenen op de bouwheer.
De vraag rijst of onze Vereniging van Mede-eigenaars, geregistreerd met een KBO-nummer, als rechtspersoon juridisch aansprakelijk gesteld kan worden (wegens schuldig verzuim), indien noch de bouwheer noch de Syndicus enig teken van leven geven in deze aangelegenheid en mocht er ondertussen brand uitbreken, in afwachting dat de nodige herstellingen uitgevoerd worden.
Dient onze Syndicus op zijn plichten gewezen te worden of is een inkennisstelling of ingebrekestelling aan de orde?