Wat kan men hiertegen doen?
Veel. Maar een forum is niet de geschikte plaats om dat in detail uit te leggen. Beknopt:
De uitbouw van een veranda en het wijzigen van de brandtrap is
in rechte en
in feite een wijziging van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, dus een schending van de eigendomsrechten van alle mede-eigenaars, wettelijk in principe exclusief vertegenwoordigd door de VME.
Dit vereist dus een voorafgaandelijk akkoord van het beslissingsorgaan van de VME (in casu de AV).
Zo dit niet voorligt dient de VME (= de syndicus zo dringend) de nodige procedures op te starten om een herstel in oorspronkelijk staat te bekomen op kosten van die twee ME, zoals:
- inschakelen advocaat
- inschakelen vrederechter voor onrechtmatige wijziging gemeenschappelijke delen
- inschakelen procureur voor uitvoeren van werken zonder de vereiste stedenbouwkundige vergunning
De zaak is vermoedelijk dringend, omdat de brandveiligheid in het gedrang komt.
Zo de syndicus niet wil meewerken, kan er sprake zijn van collusie.