pergola onderbuur

grijze duif · #16 , 19 jul 2016 22:41

Notulen van de vergaderingen op 03.02.2016 en 11.03.2016
Verslag van BAV op 03/02/2016.

Volgende betekenis wordt gegeven aan het woord pergola: Een pergola is een constructie van latten op hoge palen in de tuin waar langs allerlei planten kunnen groeien. Meestal is deze gemaakt van hout of metaal. Een pergola dient meestal als overkapping boven een terras of pad om schaduw te geven.
Voorstel van pergola: constructie in alu met verstelbare lamellen, zijkanten blijven open, kleur: grijs meegaand met het buitenschrijnwerk. Maximum de grote van het terras.
Stemden tegen: 5.282/7.310sten, stemden voor: 2.028/7310sten en onthouding: 2.641/9.951sten.
Het voorstel is niet goedgekeurd.

Voorstel zonnetent/luifel:
In geval van luifel: bak in kleur buitenschrijnwerk, doek: zonder motief en in kleur van bestaande screens. De vergadering gaat met dit voorstel unaniem akkoord.
Zonnetent: bak en constructie in kleur van buitenschrijnwerk, doek: zonder motief en in kleur van de screens. De vergadering gaat unaniem met dit voorstel akkoord.
Deze installaties zijn mogelijk op gelijkvloers en de verdiepingen.
Deze installaties mogen geen waterlast bezorgen aan de onderliggende terrassen.

Verslag van de AV op 11.03.2016
Bespreking en beslissing aanpassen kleur zonnewering en zonnetenten naar aanleiding van de beslissing dd. 03.02.2016 (3/4)
Op de vergadering van 03.02.2016 werd gekozen voor de kleur van het buitenschrijnwerk.
Er wordt nu een voorstel gedaan om de kleur te laten aansluiten bij de kleur van de gevel.
De vergadering beslist unaniem om niets te veranderen aan de kleur van de omkasting en de doek voor de zonneweringen.
Voor zonnetenten is er enkel grijs, wit of crémekleur beschikbaar. De vergadering beslist unaniem om de kleur grijs te kiezen.
Bij nazien van de website van de fabrikant zag ik dat er voor zonnetenten 17 kleuren te verkrijgen zijn MAAR bij pergola enkel de 3 vernoemde kleuren wat wil zeggen dat iedereen is voorgelogen en men altijd van plan was om een pergola te plaatsen.
De statuten zijn nog altijd niet aangepast ook voor andere zaken omdat de bouwheer zich onzichtbaar maakt en we de syndicus enkel horen als er geld op tafel moet komen.

Mvg.

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

asperger · #17 , 20 jul 2016 00:05

Aangezien slechts 72 percent gestemd heeft tegen pergola's is dat punt verworpen vermits het vereiste quorum voor een wijziging van de statuten niet werd behaald. De pergola's zijn dus niet geschrapt, hetgeen verklaart waarom ze worden gebouwd.
Vereist 3/4 en voor bepaalde zaken zelfs 4/5 van de stemmen.

grijze duif · #18 , 20 jul 2016 11:54

Bedankt voor de info, blijft een spijtige zaak daar wanneer de zon er op schijnt de mensen van het eerste verdiep GEEN gebruik
kunnen maken van hun terras door de weerkaatsing op de alukleurig pvc dakbedekking. Bij nazicht blijkt dat er eigenaars van bovenste verdiepingen voor de pergola hebben gekozen maar er geen last van hebben. Het weze zo.

Reclame

mava105 · #19 , 20 jul 2016 12:19

Maar als je werkelijk last hebt van die weerkaatsing, kan je nog steeds naar de VR stappen. Die kan zelf terplaatse de overlast komen vaststellen of een deskundige sturen. Het is niet omdat een AV iets oplegt dat men anderen last mag veroorzaken.

Sirkii · #20 , 20 jul 2016 18:45

Aangezien slechts 72 percent gestemd heeft tegen pergola's is dat punt verworpen vermits het vereiste quorum voor een wijziging van de statuten niet werd behaald. De pergola's zijn dus niet geschrapt, hetgeen verklaart waarom ze worden gebouwd.
Vereist 3/4 en voor bepaalde zaken zelfs 4/5 van de stemmen.

Het is wel niet omdat de betreffende fabricant z n (overigens knappe) constructies "pergola s" noemt dat het ook pergola s zijn. Er is een grijze zone maar beplanting is inherent aan pergola s.

Ga naar de vrederechter met een dubbele argumentatie: t Zijn geen pergola s en vooral (zoals al gesuggereerd) de onredelijke hinder. Eis de afbraak ervan.

grijze duif · #21 , 20 jul 2016 20:18

Hierbij de foto's van de (pergola's). In de statuten van het gebouw staat wel degelijk pergola. De witte panelen zijn de scheidingswanden tussen de verschillende percelen die er reeds stonden.

eylis · #22 , 20 jul 2016 20:46

Voor zover ik de foto's kan beoordelen is dat inderdeed geen pergola, maar een afdak.

sloeberken · #23 , 21 jul 2016 12:20

Pergola's worden vaak tegen de gevel van een huis of ander gebouw geplaatst. Een pergola dient meestal als overkapping boven een terras of pad om schaduw te geven.

mava105 · #24 , 21 jul 2016 12:33

http://www.encyclo.nl/begrip/pergola