mag je een garage bouwen tegen een bestaande houten afsluit
Mag er een garage gebouwd worden tot tegen een bestaande houten afsluiting bij rijhuizen. De garage zou 50cm boven de bestaande afsluiting uitkomen en bestaat uit rode steen.
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Ik ben langs geweest bij de gemeentelijke dienst enkele maanden geleden, en toen mocht het niet. Er moest 1m afstand gerespecteerd worden of we moesten akkoord gaan met het verwijderen van onze afsluiting, zodat men kon bouwen op de grens. Vandaag kregen we te horen dat dit niet meer zo was en dat men kon bouwen tot tegen de afsluiting. We vinden dit vreemd.
Op het plan van de bouwaanvraag is het onduidelijk en staat er niks vermeld, maar men denkt dat ze zullen verwijderd worden, wij weten echter van niks. De buren hebben nog niks laten weten
Op het plan van de bouwaanvraag is het onduidelijk en staat er niks vermeld, maar men denkt dat ze zullen verwijderd worden, wij weten echter van niks. De buren hebben nog niks laten weten
“Art.2.1.Een stedenbouwkundige vergunning is niet nodig voor de volgende handelingen :...11° van het hoofdgebouw vrijstaande niet voor verblijf bestemde bijgebouwen, met inbegrip van carports, in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen. De vrijstaande bijgebouwen kunnen in de achtertuin ook op of tegen de perceelsgrens geplaatst worden als ze tegen een bestaande scheidingsmuur opgericht worden en als de bestaande scheidingsmuur niet gewijzigd wordt. De totale oppervlakte blijft beperkt tot maximaal 40 vierkante meter per goed, met inbegrip van alle bestaande vrijstaande bijgebouwen. De hoogte is beperkt tot 3 meter...”(16 JULI 2010. - Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is)
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/
Beste j.demoor,
valt een houten afsluiting ook onder een bestaande scheidingsmuur, waarschijnlijk wel dan. Maar men zal 5 garageboxen in de achtertuin plaatsen, dus groter dan 40m². Dit betekent dat
er wel een vergunning nodig is. Wordt dit dan sowieso goedgekeurd om te bouwen tot tegen de perceelsgrens?
valt een houten afsluiting ook onder een bestaande scheidingsmuur, waarschijnlijk wel dan. Maar men zal 5 garageboxen in de achtertuin plaatsen, dus groter dan 40m². Dit betekent dat
er wel een vergunning nodig is. Wordt dit dan sowieso goedgekeurd om te bouwen tot tegen de perceelsgrens?