LS,
Volgende situatie stelt zich. Gebouw 3 kavels. Kavel 1 is verhuurd door de eigenaar.
Enkele weken terug bleek er in kavel 1 waterschade te zijn aan het plafond (kringen), bij onderzoek, door lekdetectie firma, lag de oorzaak aan voeg tss terrastegels en blauwesteen in combinatie met zware regenval waardoor het terras enkele minuten 10 onder water stond. Geen dicussie over oorzaak water komt van Kavel 2 .
1. na onvangst van rapport door Verzekerings Maatschappij (blokpolis en prive polis) besluit de maatschappij dat dit niet gedekt is (insijpeling via terras en schoorsteen)
2. Ondertussen heeft eigenaar 1 op eigen houtje (zonder overleg met eigenaar 2 of verzekering) toestemming gegeven aan huurder om te herstellen zonder voorwaarden. Nu komt huurder af met een faktuur van 5200 euro en verwacht eigenaar 1 dat eigenaar 2 dit zomaar betaald. Toen we allemaal samen naar de schade keken met lekdectie firma werd de schade, een plaatser van de plafonds geschat op +/- 750 euro. Dit was een bedrag uit de losse pols!
Dient er niet eerst een bestek opgemaakt te worden en dienen niet alle partijen het eens te zijn over de kosten. Heeft eigenaar 2 niet het recht om op zijn minst een tegenexpertise uit te voeren. Zelfs eigenaar 1 vond de kosten erg hoog maar omdat hij zichzelf niet als partij ziet wil hij er geen dicussie over.
Eigenaar 2 heeft nu ook zijn familiale verzekering gecontacteerd, maar is deze manier van werken te aanvaarden?