Situatie : huis met 2 verdiepingen , 2 eigenaars ; 1 heeft het gelijkvloers met achtertuintje en garage + 1ste verdieping met terras , de andere de 2de verdieping met garage . Beide verdiepingen hebben een terras achteraan . Beide garages hebben een gezamenlijke oprit en aparte aansluitende garagepoorten .
Het terras van de bovenste verdieping heeft een stenen vloer met hier en daar enkele glazen tegels . Door met slijp- en zaagmachines ( veel trillingen ) te werken op dat bovenste terras , zijn er van die glazen tegels grote schilfers op het onderste terras gevallen . Die tegels worden dus gevaarlijk : de bewoners van de bovenste verdieping kunnen er doortrappen , die van de eerste verdieping vinden geregeld schilfers op de vloer van hun terras .
Moet de eigenaar van de bovenste verdieping die tegels vervangen ? Of gaat het hier om een van de gemeenschappelijke delen ?
Kan een van beide eigenaars zonder toestemming van de andere bv. een garagepoort laten vervangen door een totaal ander model , zodat het uitzicht van het gebouw niet meer eenvormig is ?
Graag verheldering a.u.b. ( met dank ! )