Volgens de wet op de mede-eigendom moet men een strikt onderscheid maken tussen het opvragen van het "werkkapitaal" en het "reservekapitaal".
In deze mede-eigendom heeft de syndicus na samenspraak het "bestuurscomité" (ja zo noemt hij dat!) op eigen houtje beslist om daarnaast een "Speciaal reservefonds" op te richten voor....lopende uitgaven. Dat is uiteraard een contradictio in terminis en volgens mij volledig in strijd met de letter en de geest van de wet. Hij beweert liquiditeitsproblemen te hebben om de lopende uitgaven te doen.
De realiteit is dat hij de provisies (het opvragen van de bijdragen in het werkkapitaal) niet op de juiste wijze int. Hij laat toe dat het merendeel van de eigenaars slechts maandelijks 1/12 van hun bijdrage in het werkingskapitaal stort. Met als gevolg dat wanneer er in het begin van het werkingsjaar grote facturen betreffende lopende kosten moeten worden betaald hij niet kan betalen.
De enige correcte wijze om in deze lacune bestaat erin om de provisies ineens voor langere periodes op te vragen waardoor er automatisch een grotere "buffer" is.
Zijn werkwijze, alsook de wijze waarop hij die wil invoeren, staan volgens mij haaks op de wet op de mede-eigendom.
Ik overweeg dan ook om te weigeren bijdragen te betalen in dergelijk "Fonds".
Ik wil wel versneld de provisies storten voor de samenstelling van het werkkapitaal zoals dat werd vastgesteld op de laatste AV.