Garage aanbouwen tot perceelgrens - buurman niet akkoord
Geplaatst: 16 mei 2013 11:31
Hallo,
Ik heb recent aan vergunningsaanvraag ingedient voor het aanbouwen van een garage (gemetst) naast ons huis. De garage zou 3,5 m breed, 8 m diep en 2,5 m hoog worden en gebouwd worden tot tegen de perceelgrens van onze buurman. Onze totale bouwdiepte is momenteel 12 m, met de garage erbij zou dit 16 m worden aangezien de garage nog 4 m achter ons huis zal uitkomen.
Bij de gemeente kreeg ik de melding dat mijn aanvraag conform de verkavelingsvergunning is (totale bouwdiepte mag max 17 m zijn en in de zijtuinstrook mag garage of carport gebouwd worden).
Zonder handtekening van de buurman willen ze het dossier echter niet als volledig beschouwen. Ook een carport op een 0,5 m van de perceelgrens willen ze niet aanvaarden zonder handtekening.
Mijn buurman wil nu niet tekenen omdat onze garage licht zou wegnemen van zijn raam in de zijgevel (dat momenteel juist achter onze bouw valt). Tussen onze garagemuur en zijn huis ligt echter ook nog 3,5 m oprit van hem + zijn grond ligt ook nog een 0,5 m hoger dan de onze, dus zoveel licht zal hij normaal niet verliezen.
Intussen hebben we elkaar hierover al herhaaldelijk gesproken, en heb ik hem zelfs een schaduwsimulatie laten zien op de PC, waaruit blijkt dat hij zo goed als geen rechtstreeks zonlicht zou verliezen.
Verder staat er momenteel een oud betonnen muurtje van 1,20 m tussen onze gronden, dus een hogere schutting die ik er sowieso zal tegenzetten, zal zijn licht dan ook wegnemen maar daar had hij geen oren naar.
Nu weet ik verder niet welke stappen ik kan ondernemen, stopt het verhaal hier nu of kan ik de gemeente dwingen een openbaar onderzoek in te stellen?
En zal zijn argument dan als geldend worden bezien als hij protest aantekend?
Ik heb recent aan vergunningsaanvraag ingedient voor het aanbouwen van een garage (gemetst) naast ons huis. De garage zou 3,5 m breed, 8 m diep en 2,5 m hoog worden en gebouwd worden tot tegen de perceelgrens van onze buurman. Onze totale bouwdiepte is momenteel 12 m, met de garage erbij zou dit 16 m worden aangezien de garage nog 4 m achter ons huis zal uitkomen.
Bij de gemeente kreeg ik de melding dat mijn aanvraag conform de verkavelingsvergunning is (totale bouwdiepte mag max 17 m zijn en in de zijtuinstrook mag garage of carport gebouwd worden).
Zonder handtekening van de buurman willen ze het dossier echter niet als volledig beschouwen. Ook een carport op een 0,5 m van de perceelgrens willen ze niet aanvaarden zonder handtekening.
Mijn buurman wil nu niet tekenen omdat onze garage licht zou wegnemen van zijn raam in de zijgevel (dat momenteel juist achter onze bouw valt). Tussen onze garagemuur en zijn huis ligt echter ook nog 3,5 m oprit van hem + zijn grond ligt ook nog een 0,5 m hoger dan de onze, dus zoveel licht zal hij normaal niet verliezen.
Intussen hebben we elkaar hierover al herhaaldelijk gesproken, en heb ik hem zelfs een schaduwsimulatie laten zien op de PC, waaruit blijkt dat hij zo goed als geen rechtstreeks zonlicht zou verliezen.
Verder staat er momenteel een oud betonnen muurtje van 1,20 m tussen onze gronden, dus een hogere schutting die ik er sowieso zal tegenzetten, zal zijn licht dan ook wegnemen maar daar had hij geen oren naar.
Nu weet ik verder niet welke stappen ik kan ondernemen, stopt het verhaal hier nu of kan ik de gemeente dwingen een openbaar onderzoek in te stellen?
En zal zijn argument dan als geldend worden bezien als hij protest aantekend?