"franchise" ten laste van de mede-eigenaars

marc mortier
Topic Starter
Berichten: 670
Locatie: koksijde

"franchise" ten laste van de mede-eigenaars

#1 , 21 mei 2007 14:28

Kan een AV ( bij meerderheid ) beslissen de franchise toegepast door de verzekeringsmaatschappij voor een schadegeval verzekerd door de VME ten laste te laten nemen voor de ( andere ) mede-eigenaars ?

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
consulent
Berichten: 102

#2 , 21 mei 2007 19:33

Kan een AV ( bij meerderheid ) beslissen de franchise toegepast door de verzekeringsmaatschappij voor een schadegeval verzekerd door de VME ten laste te laten nemen voor de ( andere ) mede-eigenaars ?
Beste,

De regel is als volgt:
- schade aan onroerende goederen veroorzaakt door een gemeenschappelijk deel (bv. gemeenschappelijke waterleiding)= aangifte bij de gebouwverzekering,vrijstelling ten laste van alle mede-eigenaars.

- schade aan onroerende goederen door een private oorzaak veroorzaakt(bv. gesprongen private waterleiding) = aangifte bij gebouwverzekering, vrijstelling wordt verhaald op de veroorzaker.

Mvg.

j.demoor
Berichten: 10360

#3 , 23 mei 2007 14:37

?Art.577-6...? 6. De beslissingen van de algemene vergadering worden bij volstrekte meerderheid van stemmen van de aanwezige of de vertegenwoordigde medeeigenaars genomen, tenzij...Art.577-9.? 1. De vereniging van mede?igenaars is bevoegd om in rechte op te treden, als eiser en als verweerder...Art.577-10...? 4...en iedere beslissing van de algemene vergadering...zijn tevens tegenstelbaar aan een ieder die houder is van een zakelijk of een persoonlijk recht op het onroerend goed in mede?igendom en aan een ieder die houder is van een toelating tot bewoning, zulks onder volgende voorwaarden :...?(Burgerlijk Wetboek).

De franchise is in principe verhaalbaar op de schadeverwekker.Vereist is dan wel dat fout,schade en oorzakelijk verband bewijsbaar zijn.

Oordeelt de algemene vergadering dat de franchise niet verhaalbaar is op de schadeverwekker dan dient ze zelf de franchise ten laste te nemen,m.a.w. het bedrag ervan aan te rekenen aan alle medeeigenaars,in verhouding tot ieders aandeel.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.

Reclame

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”