JuridischForum.be

verhuur gemeubelde studio,contract stilzwijgend verlengd voor 1 jaar, huurder betaalt steeds stipt. in contract staat: het goed wordt verhuurd aan 1 persoon. Onlangs vernam ik dat hij een liefje heeft die bij hem is ingetrokken, ze werkt niet en is dus alle dagen daar. Huurder heeft mij niets gevraagd of laten weten. De studio heeft een twee persoonsbed, grote sofa...
Hoe pak ik dit best aan? Heb niet echt bezwaar tegen deze tweede persoon, maar ik denk aan de algemene onkosten, voornamelijk water en verwarming.
dank voor jullie antwoord

Ik denk niet dat het "inwonend liefje" een probleem moet zijn voor de verhuurder. Tenslotte een "studio" is niet beperkt tot één persoon. De algemene kosten kunnen natuurlijk "gemeten" worden. Zowel voor het waterverbruik als voor de verwarming bestaan er meters, zodanig dat de huuurder de juiste kosten betaalt.

tevens valt zoiets onder de privacy en de levenssfeer van de huurder en heeft u als verhuurder daar niks mee te zoeken, zolang de oppervlakte van de studio het toelaat om met 2 personen te wonen .

indien u zich daar toch in mengt riskeert u door de vrederechter zelf teruggefloten te worden, of in het slechtste geval zelf het risico lopen veroordeeld te worden.

zolang de kosten/huur betaald worden staat u juridisch nergens.