Ik heb een aantal jaren geleden een erfdienstbaarheid discussie gehad. Blijkt dat je erfdienstbaarheid pas kunt inroepen als dat ook maar de enige uitweg is voor de andere eigenaar. Als zijn/ haar woning aan de openbare weg ligt is het al niet geldig.
Wat nog wel van tel kan zijn is een 'servitude'. Maar daar heb ik geen ervaring mee.
Succes, Jabo