Hallo allemaal,
In de basisakte staat dat Blok F de erfdienstbaarheid heeft van andere blokken om een doorgang te mogen gebruiken om bij hun gemeenschappelijke ingang te komen. Deze erfdienstbaarheid geldt echter voor voetgangers en tweewielers, geen voertuigen. Dit o.w.v. rustverstoring en een verkeersvrij binnentuintje. Al jarenlang zijn er bij die dit aan hun laars lappen en toch met hun auto tot aan de ingang rijden. De syndicus laat dit allemaal gebeuren ondanks herhaalde klachten dat ze de basisakte moet volgen.
Ze willen nu dat de AV stemt om hun de doorgang te verlenen en we zijn bang dat zij 50+1 gaan behalen en dan met hun auto's naar daar rijden.
Mijn vraag: Een stemming hierover is toch nutteloos want een stemming kan toch nooit tegen een basisakte ingaan? Ofwel moet de basisakte veranderd worden en hoeveel % van de aandelen zijn dan nodig om dit te bekomen of tegenhouden?
Wat gevolgen kan het hebben als we de syndicus ge decharge meer verlenen?
Dank alvast