Wij hebben grote kosten in ons gebouw (gevelrenovatie) en de werken zullen binnen enkele maanden uitgevoerd worden. Iedere eigenaar heeft daarvoor goedkeuring gegeven op de algemene eigenaarsvergadering.
De syndicus heeft een brief gestuurd naar iedere eigenaar met zijn aandeel in de kosten.
Het aandeel in de kosten is berekend volgens de quotiteiten die we hebben in het gebouw.
Nu heb ik vandaag een schrijven ontvangen van 1 van de eigenaars dat hij zijn quotiteiten betwist.
Het gaat om een gelijkvloers en die quotiteiten liggen hoger (volgens de basisakte) dan de quotiteiten van de appartementen boven het gelijkvloers. Hij eist nu een herziening van de basisakte en wil maar de helft van de kosten van de gevelrenovatie betalen.
Voor die herziening van de basisakte wil hij heel de VME laten opdraaien terwijl wij onze basisakte niet willen laten wijzigen omdat we al met grote kosten zitten.
Vroeger was dat een handelspand en volgens hem zijn de quotiteiten daar ook op gebaseerd en is dat fout omdat het geen handelspand meer is.
Klopt zijn redenering?
Dit geeft ons grote problemen want de werken zijn zeer dringend (is al brandweer geweest) en nu beslist er iemand op eigen houtje om maar de helft te betalen op basis van zijn idee over de quotiteiten.
Wat denken jullie?
Alvast bedankt!