De wet is toch duidelijk. Wanneer de syndicus binnen de 30 dagen na ontvangst van de aangetekende vraag van één of meerdere eigenaars die minstens 20% van de aandelen bezitten de vergadering niet samenroept, dan kan één eigenaar die de brief mee ondertekende de vergadering rechtsgeldig samenroepen en kan de AV (indien ze rechtsgeldig is samengesteld) over alle beslissingen op de dagorde ingeschreven stemmen. Op die manier kan de syndicus dus worden ontslagen zonder dat vooreerst de vrederechter dient te worden gevat. Dit laatste is enkel het geval wanneer diegene(n) die tot een vergadering verzoekt/verzoeken geen 20% van de aandelen bezit(ten). Haalt de syndicus de brief niet af, dan wordt hij toch geacht deze te hebben ontvangen. Dus 30 dagen wachten is de boodschap.Wij zitten met een syndicus die we proberen buiten te gooien.
We hebben handtekeningen voor 1/5 van de aandelen verzameld en hebben een aangetekend schrijven verstuurd om een nieuwe AV uit te roepen.
De syndicus weigert het aangetekend schrijven (omdat ze weten dat we ze buiten willen).
De wet bepaalt dat de syndicus 30 dagen heeft 'na de ontvangst van het verzoek' om een bijeenroeping te verzenden aan de mede-eigenaars. Maar ze weigeren de ontvangst.
Hoe geraken wij hier uit ?