kosten gemene delen

[anndebaardemacker]

Enkele jaren geleden stond in het verslag van de algemene vergadering dat we geen achterstallen hadden (we hebben nog nooit achterstallen gehad) met balans erbij enz... Nu komt de syndicus plots af dat 2007/2008 toch enkele rekeningen niet werden betaald en wil deze thans invorderen. Maar in het veslag stond reeds dat we geen achterstallen haden! Wij weten daar niets van. Wat moeten we daarmee? Tot hoelang kan de VME kosten gemene delen vorderen?
Dank u voor alle relevante info.

[Kilhuch]

Normaal moet de syndicus eenmaal per jaar de rekening en boekhouding kenbaar maken, in eerste instantie aan de benoemde commissaris en vervolgens aan mede-eigenaars. Indien er op dat moment niets vermeld stond van tekorten op de jaarrekening, lijkt me niet dat een syndicus hier nog op kan terugkomen. In principe zou dit moeten betekenen dat er tekorten vermeld staan in het genoemde jaar of jaar volgend erop en dan moet de syndicus de procedure vastgelegd in de statuten of afgesproken tijdens de algemene vergadering volgen. Indien er geen afspraken zijn dan is de algemene vergadering hiervoor verantwoordelijk.

Ik vermoed dat een invordering indien nog nodig, enkel kan mits goedkeuring van algemene vergadering van mede-eigenaren.