airco v/d buur hangt 65 cm over ons plat dak

[copernicus]

In woon in Oostende op het 1°verdiep, achteraan heb ik een klein terras dat uitgeeft op het plat dak van de winkel, die op gelijkvloers gelegen is. De winkel behoort ook tot hetzelfde gebouw.
Het plat dak komt links en rechts tegen de buitenmuur van de aanpalende gebouwen.
De buurman(ook eigenaar winkel gelijkvloers) gelegen links van mij als ik op het plat dak kijk, heeft 3 airco geplaatst. Deze steken 65 cm over het plat dak.
Ben hiermee niet echt blij mee. Hij zegt me, wettelijk in orde te zijn.
Heb mijn licht opgestoken stedebouw Oostende, zij zeggen: geen bouw overtreding! de aircos worden wel aanzien als een uitbreiding van het gebouw(buurman) op de eigendom van ons gebouw (12 eigenaars) Hiervoor moet geen vergunning gevraagd worden.Maar schend wel onze eigendom door deze illegaal (zonder toestemming VME gebouw) te bebouwen (airco).
Het zou een schending zijn volgens het burgerlijk wetboek.
Met andere woorden, Vredegerecht.
Vredegerecht (griffie) sturen me naar een advocaat.
Nu dit laatste is niet echt de bedoeling, wil onderhandelen, maar wil wel weten, waar wij als eigenaar ergens staan.
Kan iemand me wegwijs maken naar het desbetreffende art in het burgerwetboek
Bedankt alvast

[Xastheron]

Misschien via syndicus eens horen? Zonodig op de agenda van de AV plaatsen?

[copernicus]

Ja, de syndicus vind dat het hun bevoegdheid niet is, heb hen reeds per mail in kennis gesteld bij aanvang der werken. AV plaatsen dat ben ik van plan, maar wilde me eerste goed informeren, kwestie van niet belachelijk te laten maken.
Alvast bedankt

[Justiceseeker]

Ja, de syndicus vind dat het hun bevoegdheid niet is, heb hen reeds per mail in kennis gesteld bij aanvang der werken. AV plaatsen dat ben ik van plan, maar wilde me eerste goed informeren, kwestie van niet belachelijk te laten maken.
Alvast bedankt

Verwacht niet teveel van een syndicus... . Meestal zijn ze erg basic. Let op dat een speciale AV een meerprijs kan kosten die de syndicus in uw overeenkomst kan geplaatst hebben, die U zelf zal moeten betalen indien U ten onrechte de vergadering heeft bijeengeroepen en bot vangt.
Misschien is het geld beter besteed aan een notaris of gespecialiseerde raadsman met de juiste informatie vooraleer bij de tegenpartij terug te komen.
Als U een rechstbijstandverzekering heeft, kan U misschien de vraag stellen aan de juridische dienst. Of informeer bij uw makelaar of BA-verzekering. Soms kunnen zijn al wat betere informatie geven.

Justiceseeker.

[copernicus]

Bedankt,