Afsluiting op scheidingslijn.
Mijn buurman verwijderde een haag die op de scheidingslijn stond. Hij plaatste er onlangs een houten afsluiting op betonnen panelen. Ik vind die afsluiting afschuwelijk lelijk! Kan hij zomaar zonder mijn inspraak een houten afsluiting op de scheidingslijn plaatsen? Als ik de hoogte meet bedraagt die 2,30m. Te hoog dus. Mijn grond ligt lager dan zijn oprit vandaar dat de hoogte op mijn kant niet klopt met de toegestane hoogte. Wat kan ik doen?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
U dient om te beginnen heel zeker te zijn over de scheidingslijn ( in oudere tuinen is dit niet evident ) . Bij afwezigheid van grenspalen of markeringen kunt u uw buur verplichten om gezamenlijk een landmeter te betalen voor de afpaling .
* Een gemene haag ( op scheidingslijn geplant ) mag niet door één partij verwijderd worden , zonder toelating van de andere partij. ( beide zijn eigenaar ) .
* Een afsluiting mag geplaatst worden tot tegen de scheidingslijn . Indien op de scheidingslijn dan is ze gemeenschappelijk.
* Stedenbouwkundige verordeningen kunnen plaatselijk strengere voorwaarden opleggen ( op sommige plaatsen is zelfs een bouwvergunning vereist voor een gesloten afscheiding )
* Indien hoogte bepaald is op 2.20 m dan geldt dit voor de totale constructie bovengronds , te meten bij degene die ze plaatst .
* Zoals gezegd : Stedenbouwkundige Dienst gemeente raadplegen .
* Indien op de scheiding geplaatst kunt u eisen deze te verplaatsen ( vrederechter ) .
* Een gemene haag ( op scheidingslijn geplant ) mag niet door één partij verwijderd worden , zonder toelating van de andere partij. ( beide zijn eigenaar ) .
* Een afsluiting mag geplaatst worden tot tegen de scheidingslijn . Indien op de scheidingslijn dan is ze gemeenschappelijk.
* Stedenbouwkundige verordeningen kunnen plaatselijk strengere voorwaarden opleggen ( op sommige plaatsen is zelfs een bouwvergunning vereist voor een gesloten afscheiding )
* Indien hoogte bepaald is op 2.20 m dan geldt dit voor de totale constructie bovengronds , te meten bij degene die ze plaatst .
* Zoals gezegd : Stedenbouwkundige Dienst gemeente raadplegen .
* Indien op de scheiding geplaatst kunt u eisen deze te verplaatsen ( vrederechter ) .
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .
is wat er in die wet , niet in staat .
Heb mijn plan gevonden.
Daarop lees ik een afstand van 6m tot aan de scheidingslijn denk ik.
Ik heb onmiddellijk gemeten (6,20m) :-p
Het staat dus 20cm naast de scheidingslijn op zijn grond.
Dit betekent dat ik er niets mag tegen planten dat op die afsluiting groeit? Zoals een klimplant?
En wat met de keuze van afsluiting?
Het oogt afschuwelijk vanuit mijn woonkamer!
Ik heb de stedenbouwkundige dienst van mijn gemeente verwittigd.
Wacht nu op nieuws.
Bedankt voor je reactie.
Ben benieuwd of je zomaar een lelijke afsluiting kan dumpen?
Ze mogen er dringend werk van maken op de gemeentediensten om wetten uit te schrijven i.v.m. het plaatsen van omheiningen.
Vooral als die storend werken voor anderen en tegenstrijdig zijn met de mooie natuur.
Daarop lees ik een afstand van 6m tot aan de scheidingslijn denk ik.
Ik heb onmiddellijk gemeten (6,20m) :-p
Het staat dus 20cm naast de scheidingslijn op zijn grond.
Dit betekent dat ik er niets mag tegen planten dat op die afsluiting groeit? Zoals een klimplant?
En wat met de keuze van afsluiting?
Het oogt afschuwelijk vanuit mijn woonkamer!
Ik heb de stedenbouwkundige dienst van mijn gemeente verwittigd.
Wacht nu op nieuws.
Bedankt voor je reactie.
Ben benieuwd of je zomaar een lelijke afsluiting kan dumpen?
Ze mogen er dringend werk van maken op de gemeentediensten om wetten uit te schrijven i.v.m. het plaatsen van omheiningen.
Vooral als die storend werken voor anderen en tegenstrijdig zijn met de mooie natuur.
Die wetten zijn er al lang, waarschiojnlijk al van voor uw geboorte.Het oogt afschuwelijk vanuit mijn woonkamer!
Ben benieuwd of je zomaar een lelijke afsluiting kan dumpen?
Wat mooi is voor een ander, is dat daarom nog niet voor iedereen.
Ze mogen er dringend werk van maken op de gemeentediensten om wetten uit te schrijven i.v.m. het plaatsen van omheiningen.
.
Ja ik ben al lang geboren 
Maar zo'n lelijke toestanden van mensen met weinig smaak....
Iedereen is natuurlijk vrij van wat hij op zijn domein doet maar het mag een ander niet hinderen vind ik.
In een natuurlandschap zo'n lelijke houten panelen op betonnen platen plaatsen.
Zo vlak voor mijn woonkamer
Ik zit net in een houten kist
Alleen natuurelementen zoals hagen of bomen en struiken zouden toegelaten mogen worden.
Mensen denken niet aan andere mensen maar aan zichzelf.
Je moet het echt eerst zien!
Je krijgt een opgesloten gevoel en dat kan niet de bedoeling zijn als je kiest om te bouwen in een open bebouwing.
Had ik maar een haag geplaatst naast de reeds bestaande van mijn vorige buur destijds toen we bouwden.
Maar ja wie denkt er op dat ogenblik aan een nieuwe eigenaar met een houten smaak....
Ik kan idd nu ook nog een haag laten plaatsen maar dan begint de miserie van hoe ver van die houten panelen?
Owee als er een takje zal raken aan dat hout.
Dan komt daarbij ook nog het financiële aspect kijken....
Ik geef de raad aan alle mensen die nu bouwen om onmiddellijk je ding te doen.
Plaats jouw afsluiting! Ook al staat er reeds eentje van de buren.
Vroeg of laat kan daar verandering in komen en dan zit je ermee...
Ook aan de andere kant wordt het afwachten wat er zal gebeuren met een oude niet meer onderhouden haag.
Ook daar had de eigenaar die ondertussen 96jaar is reeds destijds een haag geplant.
Gek om er een tweede naast te planten dacht iedereen toen.
Wat als er nu nieuwe eigenaars komen en die dumpen ook zo van die houten panelen?
Dan zit ik helemaal ingesloten tot aan de straatkant.
Ik mag er niet aan denken!
Er mag dringend werk gemaakt worden van nieuwe wetten omtrent het kiezen van materialen om afsluitingen te plaatsen.
Vind ik.
Maar zo'n lelijke toestanden van mensen met weinig smaak....
Iedereen is natuurlijk vrij van wat hij op zijn domein doet maar het mag een ander niet hinderen vind ik.
In een natuurlandschap zo'n lelijke houten panelen op betonnen platen plaatsen.
Zo vlak voor mijn woonkamer
Ik zit net in een houten kist
Alleen natuurelementen zoals hagen of bomen en struiken zouden toegelaten mogen worden.
Mensen denken niet aan andere mensen maar aan zichzelf.
Je moet het echt eerst zien!
Je krijgt een opgesloten gevoel en dat kan niet de bedoeling zijn als je kiest om te bouwen in een open bebouwing.
Had ik maar een haag geplaatst naast de reeds bestaande van mijn vorige buur destijds toen we bouwden.
Maar ja wie denkt er op dat ogenblik aan een nieuwe eigenaar met een houten smaak....
Ik kan idd nu ook nog een haag laten plaatsen maar dan begint de miserie van hoe ver van die houten panelen?
Owee als er een takje zal raken aan dat hout.
Dan komt daarbij ook nog het financiële aspect kijken....
Ik geef de raad aan alle mensen die nu bouwen om onmiddellijk je ding te doen.
Plaats jouw afsluiting! Ook al staat er reeds eentje van de buren.
Vroeg of laat kan daar verandering in komen en dan zit je ermee...
Ook aan de andere kant wordt het afwachten wat er zal gebeuren met een oude niet meer onderhouden haag.
Ook daar had de eigenaar die ondertussen 96jaar is reeds destijds een haag geplant.
Gek om er een tweede naast te planten dacht iedereen toen.
Wat als er nu nieuwe eigenaars komen en die dumpen ook zo van die houten panelen?
Dan zit ik helemaal ingesloten tot aan de straatkant.
Ik mag er niet aan denken!
Er mag dringend werk gemaakt worden van nieuwe wetten omtrent het kiezen van materialen om afsluitingen te plaatsen.
Vind ik.
-
Franciscus
- Berichten: 38607
Hebt u het dossiernummer?
Politiezone is dat één gemeente of een meergemeente zone?
Na een dag of 14 eens bellen met die politiedienst.
Maar spraken ze van bouwpolitie /milieupolitie dus naar welke dienst is het juiste gestuurd.
Er zijn dus blijkbaar nog geen vaststellingen gebeurd.
Politiezone is dat één gemeente of een meergemeente zone?
Na een dag of 14 eens bellen met die politiedienst.
Maar spraken ze van bouwpolitie /milieupolitie dus naar welke dienst is het juiste gestuurd.
Er zijn dus blijkbaar nog geen vaststellingen gebeurd.
Ik denk de gewone politie.
Ik citeer uit de brief:
Het college heeft op 19/11/2012 beslist het dossier over te maken aan de politie.
De panelen zijn immers niet in overeenstemming met de geldende verkavelingsvergunning.
Kunnen zij alsnog een aanvraag indienen die goedgekeurd wordt?
Wat als de huidige afsluiting afgekeurd wordt?
Procedure?
Kan iemand die afsluiting terug laten afbreken?
Ik houd dat zelf niet voor mogelijk...
Als er geen verandering in de toestand komt dan raad ik eenieder aan om zo gauw mogelijk te starten met het plaatsen en vastzetten van allerlei....
Het wordt dan al gauw een kakafonie in eenieders omgeving!
Het wordt nu afwachten....
Ik citeer uit de brief:
Het college heeft op 19/11/2012 beslist het dossier over te maken aan de politie.
De panelen zijn immers niet in overeenstemming met de geldende verkavelingsvergunning.
Kunnen zij alsnog een aanvraag indienen die goedgekeurd wordt?
Wat als de huidige afsluiting afgekeurd wordt?
Procedure?
Kan iemand die afsluiting terug laten afbreken?
Ik houd dat zelf niet voor mogelijk...
Als er geen verandering in de toestand komt dan raad ik eenieder aan om zo gauw mogelijk te starten met het plaatsen en vastzetten van allerlei....
Het wordt dan al gauw een kakafonie in eenieders omgeving!
Het wordt nu afwachten....
Nogmaals , afwachten . Politie zal alleen maar vaststelling komen doen van stedenbouwkundige overtreding . Dan hangt het er van af wat Stedenbouw zelf daar mee aanvangt . Het is blijkbaar ook nog eens College van B. en Schepenen gepasseerd , die kunnen er dan ook nog eens hun zeg over doen . Kan ettelijke weken duren , vooraleer resultaat bekend is .
Beslissing zou kunnen zijn : volledig afbreken .
U kunt de verkavelingsvergunning inzien op Stedenbouw. Normaal zou u die ook moeten hebben in uw notariële akte , als uw perceel deelt uitmaakt van diezelfde verkaveling .
Beslissing zou kunnen zijn : volledig afbreken .
U kunt de verkavelingsvergunning inzien op Stedenbouw. Normaal zou u die ook moeten hebben in uw notariële akte , als uw perceel deelt uitmaakt van diezelfde verkaveling .
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .
is wat er in die wet , niet in staat .