Onze nieuw verworven eigendom grenst aan een greppel/gracht voor afleiden van hemelwater, gemeenschappelijk in eigendom met de buurman.
De greppel ligt midden tussen onze beider terreinen en begint en eindigt op privéterrein. De greppel paalt nergens aan de openbare weg. Deze greppel ligt er al ongeveer 50 jaar.
Na aankoop bleek dat via het terrein van de buurman een ingegraven buis uitkomt in deze greppel waarlangs afvalwater wordt geloosd van hoger gelegen percelen.
Het gaat hier om zogenaamd "zwart water", dus huishoudelijk afvalwater vervuild met "fecaliên". Op het uiteinde van de gracht, nog steeds op privéterrein en niet grenzend aan de openbare weg, ligt opnieuw een ingegraven buis die aansluit op buurmans afvoer en zo in de riolering uitgeeft.
Deze stroom afvalwater zorgt voor de nodig geurhinder. Bij wolkbreuk heeft deze greppel ook neiging om te overstromen en worden de percelen dus ook nog 's vervuild door het aanwezige afvalwater.
Na contact met de gemeente, de buren en wat onderzoek blijkt deze situatie al enkele jaren te bestaan (ca 10j) en door de gemeente als "tijdelijke oplossing" te zijn voorgesteld als aansluiting op de riolering voor de hoger gelegen percelen. De hoger gelegen percelen hebben rechtstreekse aansluiting op de riolering. Aanvankelijk ging het om het afvalwater van 1 huis met eigen beerput, dus enkel "grijs water" (afwas, bad, was...). Intussen is het een hele woonwijk met een 10 tal huizen.
Van deze "overeenkomst" bestaat geen document. Er werd op geen enkel moment schriftelijk toestemming gevraagd aan de toenmalige eigenaren. Er is hier noch op de verkoopakte noch bij de gemeente iets over terug te vinden.
Er bestaat een aansluitingsplan voor de hoger gelegen percelen, in handen van de rioleringsmaatschappij. Uitvoering zou ten vroegste voorzien zijn in 5 à 10 jaar. Een meer duidelijke planning hierrond krijgen we niet.
Wij zijn niet van plan deze situatie zolang nog te laten aanslepen omwille van geurhinder, ongedierte, vervuild en stinkend slib en de milieurisico's bij overstroming.
Het voorstel van de gemeente om in te buizen hebben wij (beide aanpalende eigenaren) afgewezen omdat deze greppel/gracht noodzakelijk is om het hemelwater (eigen terrein en water van hoger gelegen percelen) op te vangen en af te leiden. Ons inziens is er toegang tot diezelfde riolering door ingraven van een buis via een gemeentelijke voetweg die iets verderop dezelfde weg volgt en hoeft de greppel niet te worden gebruikt.
Kunnen wij dit doordrukken? Welke wettelijke middelen hebben we ter beschikking om dat afvalwater niet meer langs onze greppel te laten lopen?