Wij kochten een woning aan, waarnaast een verkaveling ligt. Vroeger as dit allemaal één terrein.
Ondertussen is de verkaveling verkocht en werd er op een woning gebouwd. Tijdens deze bouwwerken werden twee afvoerbuizen die van onze eigendom kwamen afgetrokken.
De aannemer of de buurman deed hier niets aan en plaatste ondertussen een betonnen scheidingswand. Zodoende de afvoerbuizen volledig afgesloten zaten. Enkele dagen later kwam hij klagen dat ons water op zijn nog niet verharde oprit liep. Natuurlijk was dit zo, het water moet toch ergens naartoe. Ondertussen heb ik voorlopige buizen gelegd die op straat uitkomen. Uiteraard kan deze situatie niet blijven duren. Ik deed navraag en de werken voor aansluiting en grond werken zouden boven de
3000 euro kosten. Nu is de vraag wie moet opdraaien voor deze kosten. Ik stuurde een aangetekend schrijven naar de vorige eigenares, doch gezien geen reactie kwam deze terug. Mijn notaris zegt dat het voor de nieuwe buurman is, tenzij dat an worden bewezen dat de verkoopster ( vorige eigenares) weet had dat de buizen over de verkaveling liepen. Dit is natuurlijk moeilijk te bewijzen. Wanneer we raad vragen bij de gemeente spreken ze mee met de persoon die voor hen staat. Ga ik dan zeggen ze dat mijn buurman de buizen niet mocht afsluiten. Gaat mijn buurman, dan zeggen ze dat ik mijn water niet bij hem mag laten lopen. Bij de vrederechter ging ik ook reeds, doch indien de andere partij niet komt opdagen kunnen zij verder niets doen. Er word ook gesproken van erfdienstbaarheid. Als deze er nog niet was, kan deze nu ontstaan, zeggen ze. Wat doe ik best, wie moet opdraaien voor deze kosten ?