We zitten met een heikel probleem:
We zijn met twee nieuwe eigenaars in een appartementsgebouw (>20app). Er was blijkbaar een algemene vergadering georganiseerd op 04/10. Nu, mijn buur heeft daar nooit een uitnodiging van gekregen en ik pas de dag zelf (en kon dus niet aanwezig zijn). Nu we het verslag gekregen hebben zien we dat er ongelofelijke dingen zijn goedgekeurd. De commisaris heeft een vernietigend verslag geschreven over het beheer met een meerkost van €25.000 euro tot gevolg (extra te betalen, ong 220/eigenaar) maar toch is er een kwijting gebeurd.
Nu de vraag is: kunnen we de AV laten ongeldig verklaren op volgende reden:
Art. 577-6. § 3 BW
- De bijeenroeping geschiedt bij een ter post aangetekende brief, tenzij de geadresseerden individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
- Behalve in spoedeisende gevallen wordt de bijeenroeping ten minste vijftien dagen vóór de datum van de vergadering ter kennis gebracht
Mijn inziens is de oproeping van ons twee dus niet wettig gebeurd. Wij hebben niet aangegeven dat we de oproeping door ander middel dan aangetekend schrijven hebben goedgekeurd. Ook de termijn lijkt niet wettig.
Mocht dit mogelijk zijn, wat is hiertoe de procedure?
Is een gewoon aangetekend schrijven voldoende?