Onze mede-eigendom betreft een residentieel park met een 200 chalets in Wallonië. Binnen dit residentieel park zijn er zowel tweede verblijven als bewoners daar de gemeente toestemming geeft dat de chalets bewoond mogen worden en men zijn/haar adres hier neemt. Op zich heeft dit nooit echt voor problemen gezorgd en is er steeds een goede verstandhouding geweest tussen de 'tweede verblijvers' en 'bewoners'.
De laatste jaren echter blijven er echter vele chalets verkommerd bij liggen omdat de eigenaar er niet meer naar omziet en komen er meer en meer jongeren uit de streek zich hier vestigen die de regels aan hun laars vegen. Enkele voorbeelden hiervan zijn: geluidsoverlast, te snel rijden, en er zijn zelfs bewoners met een crimineel verleden. Zowel de syndicus als de RME weigeren om hiertegen op te treden uit angst voor represailles en uit laksheid.
Zowel de verwaarlozing van de chalets als de problemen die de nieuwe bewoners met zich meebrengen maken dat de waarde en reputatie van het park achteruit gaat, tot groot ongenoegen van vele mede-eigenaars die een aardige cent hebben geïnvesteerd in hun (tweede) verblijf.
Onze vraag is nu:
- wat kan men als VME ondernemen om de verkrotting tegen te gaan en om eigenaars aan te sporen hun eigendom te onderhouden?
- kan de gemeenschap, zijnde de VME, beslissen om bepaalde bewoners die voor een duidelijke overlast zorgen te weigeren?