Om een lang verhaal kort te maken:
Iedere mede-digenaar kan in dit geval middels een eenvoudig verzoekschrift aan de vrederechter vragen een voorlopige syndicus aan te stellen die het gebouw beheert gedurende de periode die hij nodig heeft om een byzondere algemene vergadering bijeen te roepen die als enig agendapunt de aanstelling van een nieuwe syndicus heeft.
Been there done that.