Hier in de blokken hangen de RVME altijd regels op en vragen om samen de inrit op te ruimen en kelder garage.
Kan dat wel het is toch de syndicus die reglementen moet maken en ophangen.
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Het is de Algemene Vergadering van Mede-eigenaars die "reglementen" moet goedkeuren vooraleer ze worden toegepast.
RVME kan natuurlijk vragen dat vrijwilligers iets zouden doen, maar kan dat niet verplichten.
RVME kan natuurlijk vragen dat vrijwilligers iets zouden doen, maar kan dat niet verplichten.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.
Kan je als mede eigenaar ook een punt op de AV laten zetten of moet de raad van mede eigenaars dat goedkeuren .En als de syndicus weigert het op te zetten ik wil terug op AV een stemming voor poetsploeg maar syndicus reageert niet.En kunnen degene die niet naar vergadering ook schriftelijk stemmen volgens nieuwe wet gaat dat.
-
marc mortier
- Berichten: 670
- Locatie: koksijde
Iedere mede-eigenaar heeft volgens de wet het recht een punt op de dagorde te laten zetten voor de algemene vergadering. Hij dient daartoe de syndicus tijdig te informeren nopens dat punt. Hij mag dat niet weigeren. Bij weigering stel je hem schriftelijk en aangetekend "in gebreke" en kan je de zaak voorleggen aan de vrederechter. Elke mede-eigenaar kan zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door het geven van een volmacht. Alleen de syndicus kan geen volmachthouder zijn.
Ter verdere verduidelijking:
De mededeling vanwege één of meer eigenaars betreffende de agenda van de AV, kan méér dan slechts één punt betreffen!!
De syndicus is verplicht deze punten in aanmerking te nemen
Wèl moeten deze punten aan de syndicus schriftelijk gemeld worden
tenminste drie weken voor de eerste dag van de bepaalde periode waarin de AV moet plaatsvinden.
De mededeling vanwege één of meer eigenaars betreffende de agenda van de AV, kan méér dan slechts één punt betreffen!!
De syndicus is verplicht deze punten in aanmerking te nemen
Wèl moeten deze punten aan de syndicus schriftelijk gemeld worden
tenminste drie weken voor de eerste dag van de bepaalde periode waarin de AV moet plaatsvinden.
De RVME heeft enkel een toezichtsopdracht op de activiteiten van de syndicus. Hij kan de syndicus niet bijstaan in het uitvoeren van zijn opdracht.Het is de Algemene Vergadering van Mede-eigenaars die "reglementen" moet goedkeuren vooraleer ze worden toegepast.
RVME kan natuurlijk vragen dat vrijwilligers iets zouden doen, maar kan dat niet verplichten.
Het is volgens mij wel medebeheer als ze punten filteren, tekst wijzigen, volgorde veranderen, ... .Dat is geen probleem. Dat is ter voorbereiding van de AV. Dat is geen medebeheer.
De syndicus mag niet kunnen zeggen: dat is gewijzigd/aangepast/.... met toelating van de syndicus.
Maar de Raad heeft wel het recht om bijkomende punten op de dagorde te plaatsen, als ze ziet dat de syndicus dat niet uit eigen initiatief gedaan heeft. De syndicus mùag niet zeggen dat het "te laat" is en het contca mùet de RVME zodanig plannen dat het toevoegen van punten nog mogelijk is.