Beste , één en ander is hier niet zo duidelijk , hiermee riskeert u onduidelijke antwoorden te bekomen .
Enkele vragen en toelichting in blauw :
Naast onze eigendom ligt een braakliggend stuk bouwgrond van ongeveer dezelfde afmetingen als onze eigendom. Deze is verkaveld naar 2 bouwgronden voor open bebouwing.
Hierbij onze vraag:
In onze buur ( uw nieuwe buur nemen we aan )zijn stedebouwkundige voorschriften staat dat er in de bouwvrije zijtuinstrook gebouwd mag worden MITS akkoord van de eigenaar van het aanpalende perceel.
Refereert men met dat aanpalende perceel naar het perceel dat samen mee in de nieuwe verkaveling zit of refereert men dan ook naar ons perceel dat al bebouwd werd in '58? Aangezien u aanpalende eigenaar bent , dan is dit dus ook op u van toepassing , tenzij u in een andere verkaveling zit .
M.a.w. Mag men binnen de verkaveling (u bedoelt wellicht OP het NIEUW verkavelde perceel )aan beide zijden in de bouwvrije zijtuinstrook bouwen voorschriften spreken blijkbaar niet aan ene of andere zijde , dus zal het slaan op beide zijden , beetje raar , maar enfin .... ook al zegt het verkavelingsplan dat er 3m moet gevrijwaard worden? Bedoeld wordt wellicht , gevels woning staan op 3 meter van grens ( gezien open bebouwing ) . Deze vrijwaring van 3 meter is dan wel in tegenspraak met de eerdere bepaling dat er in de bouwvrije zijtuinstrook WEL mag gebouwd worden ( mits akkoord ) Dus verkavelingsplan en stedenbouwkundige voorschriften niet eenduidig ?
Of geldt deze uitzondering U bedoelt wellicht het verkavelingsplan als algemene regel , waar het stedenbouwkundig voorschrift een uitzondering op maakt ? enkel aan de kant die BINNEN de nieuwe verkaveling valt? het zou dus langs beide zijden gelden , aangezien niet nader bepaald
PS nimby = not in my backyard