Staat er iets in de notulen met betrekking tot het mandaat van de vorige syndicus? Zijn er nog nooit algemene vergaderingen gehouden dan? Hoe oud zijn de statuten?
Is de vorige syndicus soms een mede-eigenaar?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Notulen nog nooit gezien.Staat er iets in de notulen met betrekking tot het mandaat van de vorige syndicus? Zijn er nog nooit algemene vergaderingen gehouden dan? Hoe oud zijn de statuten?
Is de vorige syndicus soms een mede-eigenaar?
jaarlijks gaan we iets drinken met de syndicus en betalen we elk ons deel van de rekeningen + kosten.
Statuten ook nog nooit gezien.
Syndicus is geen mede-eigenaar maar verzekeringsagent die de brandverzekering van de blok en alle andere verzekeringen van alle bewoners beheerd.
ja, idd, excusesAls je je appartement hebt gekocht, heb je dan geen basisakte + reglement van mede-eigendom (samen vormen zij de statuten) gekregen van de koper?
maar dat dateert van 1985 en is geschreven in taal van 1885
en ik zie daar nergens iets instaan van een syndicus.
-
Franciscus
- Berichten: 38583
Hier al eens gekeken?
Vooral de rubriek voor mede-eigenaars.
http://www.juridischforum.be/forum/viewforum.php?f=87" onclick="window.open(this.href);return false;
en ook
http://www.google.be/url?sa=t&rct=j&q=5 ... 2958,d.d2k" onclick="window.open(this.href);return false;
Vooral de rubriek voor mede-eigenaars.
http://www.juridischforum.be/forum/viewforum.php?f=87" onclick="window.open(this.href);return false;
en ook
http://www.google.be/url?sa=t&rct=j&q=5 ... 2958,d.d2k" onclick="window.open(this.href);return false;
Het lijkt me dat deze syndicus mogelijks niet in orde is met de vigerende wetgeving.... Syndicus is geen mede-eigenaar maar verzekeringsagent die de brandverzekering van de blok en alle andere verzekeringen van alle bewoners beheerd.
Kijk na of je zijn naam vindt op de wettelijke lijst van de vastgoedmakelaars:
http://www.biv.be/NH_3.php?lingua=NL" onclick="window.open(this.href);return false;
Zo niet, klacht bij BIV.
Spelleke blijft hier duren 
Oude syndicus : neenee, ik ben de syndicus niet meer, alles is in handen van XXX en je moet daar zijn.
Nieuwe syndicus : neenee, ik ben uwe nieuwe syndicus (nog) niet, u moet voor alles nog bij uw huidige syndicus zijn.
Ik ben het niet moe, maar kotsmoe dat ik hier voor alles moet opdraaien (lampjes vervangen in de gang, kleine herstellingen overal) en bovendien staat er hier een schoorsteen op de achterbouw op instorten (metalen pijp van 3 meter hoog waarvan alreeds 4 van de 5 bevestigingskabels gesprongenzijn). Parlofoonsysteem werkt niet meer,herstellingen aan de terassen dringen zich op,.........
Kan er iemand mij de nodige info verschaffen om via het vredegerecht een andere syndicus aan te laten te duiden aub ?
Oude syndicus : neenee, ik ben de syndicus niet meer, alles is in handen van XXX en je moet daar zijn.
Nieuwe syndicus : neenee, ik ben uwe nieuwe syndicus (nog) niet, u moet voor alles nog bij uw huidige syndicus zijn.
Ik ben het niet moe, maar kotsmoe dat ik hier voor alles moet opdraaien (lampjes vervangen in de gang, kleine herstellingen overal) en bovendien staat er hier een schoorsteen op de achterbouw op instorten (metalen pijp van 3 meter hoog waarvan alreeds 4 van de 5 bevestigingskabels gesprongenzijn). Parlofoonsysteem werkt niet meer,herstellingen aan de terassen dringen zich op,.........
Kan er iemand mij de nodige info verschaffen om via het vredegerecht een andere syndicus aan te laten te duiden aub ?
1. Wanneer werd een syndicus aangesteld?
2. Ben je in bezit van de PV van die AV?
3. Hangt de naam van de syndicus uit in het publiek gedeelte van de inkom? Zo ja, wie wordt vermeld (de oude of de nieuwe)?
4. is de oude syndicus een profesioneel syndicus? Is hij erkendrekedn door het BIV (dwz afficheert hij ergens een BIV nummer) ?
5. is de nieuwe syndicus een profesioneel syndicus? Is hij erkendrekedn door het BIV (dwz afficheert hij ergens een BIV nummer) ?
2. Ben je in bezit van de PV van die AV?
3. Hangt de naam van de syndicus uit in het publiek gedeelte van de inkom? Zo ja, wie wordt vermeld (de oude of de nieuwe)?
4. is de oude syndicus een profesioneel syndicus? Is hij erkendrekedn door het BIV (dwz afficheert hij ergens een BIV nummer) ?
5. is de nieuwe syndicus een profesioneel syndicus? Is hij erkendrekedn door het BIV (dwz afficheert hij ergens een BIV nummer) ?
1. Wanneer werd een syndicus aangesteld?
Vorige vergadering aug 2012 heeft de oude gezegd dat hij ermee stopt en we zelf op zoek moesten gaan naar een nieuwe, ik heb dan een andere syndicus gecontacteerd en deze in contact gebracht met de oude.
2. Ben je in bezit van de PV van die AV?
Nee, nog nooit een papier of verslag gehad, enkel een jaarlijks printje met de rekening.
3. Hangt de naam van de syndicus uit in het publiek gedeelte van de inkom? Zo ja, wie wordt vermeld (de oude of de nieuwe)?
Nee
4. is de oude syndicus een profesioneel syndicus? Is hij erkendrekedn door het BIV (dwz afficheert hij ergens een BIV nummer) ?
Nee
5. is de nieuwe syndicus een profesioneel syndicus? Is hij erkendrekedn door het BIV (dwz afficheert hij ergens een BIV nummer) ?
Ja.
Vorige vergadering aug 2012 heeft de oude gezegd dat hij ermee stopt en we zelf op zoek moesten gaan naar een nieuwe, ik heb dan een andere syndicus gecontacteerd en deze in contact gebracht met de oude.
2. Ben je in bezit van de PV van die AV?
Nee, nog nooit een papier of verslag gehad, enkel een jaarlijks printje met de rekening.
3. Hangt de naam van de syndicus uit in het publiek gedeelte van de inkom? Zo ja, wie wordt vermeld (de oude of de nieuwe)?
Nee
4. is de oude syndicus een profesioneel syndicus? Is hij erkendrekedn door het BIV (dwz afficheert hij ergens een BIV nummer) ?
Nee
5. is de nieuwe syndicus een profesioneel syndicus? Is hij erkendrekedn door het BIV (dwz afficheert hij ergens een BIV nummer) ?
Ja.
Art. 577-8.<Ingevoegd bij W 1994-06-30/34, art. 2; Inwerkingtreding : 01-08-1995> § 1. Wanneer de syndicus niet in het reglement van medeëigendom aangesteld werd, wordt hij benoemd door de eerste algemene vergadering of, bij ontstentenis daarvan, bij beslissing van de rechter, op verzoek van iedere medeëigenaar [1 of van iedere belanghebbende derde]1 .
Als u het standaard formulier reeds ingevuld hebt , dit gewoon afgeven op de griffie van de rechtbank ,die dan het nodige zal doen teneinde een zitting in te stellen .
Als u het standaard formulier reeds ingevuld hebt , dit gewoon afgeven op de griffie van de rechtbank ,die dan het nodige zal doen teneinde een zitting in te stellen .
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .
is wat er in die wet , niet in staat .