Vraag: wat versta je onder "de eerste Algemene Vergadering van
alle mede-eigenaars".[/quote]
Met Algemene vergadering van
alle eigenaars bedoel ik het volgende : men heeft bv. een gebouwencomplex met meerdere ingangen en die niet gelijktijdig worden opgetrokken of gebouwd. Zo kan men beginnen met het bouwen van ingangen 1 tot 2 maar ook reeds overgaan tot de verkoop van kavels in de nog te bouwen ingangen 3 tot 7. Na de afwerking van de 1e bouwfase (ingangen 1 en 2) zou men dan logischer wijze kunnen overgaan tot het bewonen van deze fase. Eerst dient men hiertoe echter overgaan te gaan tot de voorlopige oplevering van deze bouwfase en daartoe denk ik, zo ik het niet verkeerd voor heb, moet men eerst overgaan tot het organiseren en houden van een éérste Algemene vergadering, die ook toestemming moet geven of mandaat moet verlenen om over te gaan tot de voorlopige oplevering van de gemene delen. Moet men op deze eerste Algemene vergadering ook uitnodigen diegenen die op plan een appartement kochten in bv. fase 6 waarvan de bouw nog zelfs niet begonnen is ?
De eerste syndicus wordt aangesteld door:
- ofwel de statuten
- ofwel de Vrederechter op verzoek van een ME of een belanghebbende derde
Wat met een eerste syndicus die wordt voorgesteld door de promotor, zonder dat hijzelf met naam in de statuten vermeld staat en die door deze de eerste Algemene vergadering alzo wordt aangesteld? Hoe moet men deze eerste syndidus dan aanzien : als een statutaire of als een door de AV aangestelde syndicus ?
Wat bedoeld Pedro met "de eerste" conventionele syndicus ?
Op voorhand bedankt voor de antwoorden.