gemeenschappelijke muur
Geplaatst: 04 jun 2012 19:29
Situatie: wij hebben een muur op de scheidingslijn, volledig eigendom van ons. Huis is 20 jaar oud en bedoeld als rijwoning, maar momenteel nog altijd een halfopen bebouwing gezien het aangrenzende perceel ingenomen is als tuin door onze buurman. Sinds 1991 (ongeveer) is er een voorlopige afscheiding tussen die tuin en de straatkant, die vastgemaakt zit aan ons huis met enkele vijzen.
Nu vermoed ik dat de buur van plan is om die omheining definitief te maken. Ik heb geen probleem met enkele vijzen in onze muur, maar wil wel vermijden dat hij op die manier de muur gemeenschappelijk maakt zonder daarvoor te moeten betalen.
2 vragen dus:
- maakt hij door die muur te gebruiken, indien we dit X jaar toelaten (?30? jaar, wij + vorige eigenaars), de muur automatisch gemeenschappelijk?
- is die gemeenschappelijkheid, als die er ooit komt, dan direct voor de volledige zijwand van onze woning of enkel voor die X cm² waar hun omheining onze zijmuur geraken?
Nu vermoed ik dat de buur van plan is om die omheining definitief te maken. Ik heb geen probleem met enkele vijzen in onze muur, maar wil wel vermijden dat hij op die manier de muur gemeenschappelijk maakt zonder daarvoor te moeten betalen.
2 vragen dus:
- maakt hij door die muur te gebruiken, indien we dit X jaar toelaten (?30? jaar, wij + vorige eigenaars), de muur automatisch gemeenschappelijk?
- is die gemeenschappelijkheid, als die er ooit komt, dan direct voor de volledige zijwand van onze woning of enkel voor die X cm² waar hun omheining onze zijmuur geraken?