JuridischForum.be

hey,

heb hier een vraag waaraan we niet aan uit komen.

wij hebben hier een jaar geleden een nieuwbouw gekocht halfopen. aan de kant waar dat het open is, is 3m breed en daar staat een 80jaar oude betonnen omheining op onze grond, daar naast staat een huis met onlangs nieuwe eigenaars de vorige eigenaars hebben nog geen 10 jaar geleden een garage aangebouwd tegen onze betonen omheining en lood mee in gemest om zo over onze omheining te leggen daarna hebben zu een dakgoot hangen deze hangt volledig boven onze grond deze garage steekt 50cm boven onze betonen omheinning

mijn vraag is nu

wij willen deze betonnen omheing wegdoen maar dat gaat niet zonder schade te maken aan de garage van de buur omdat de garage zo goed als is aangemest door de mortel die er tegen hangt als we zu wegdoen dan zal de buur met vocht problemen zitten in die garage wat moeten we daarmee doen?

vraag 2 wat met de dak goot die boven onze grond loopt hoogte van deze dak goot is ongeveer
2,20 m hoog

mag de buur zomaar iets doen aanbouwen aan een tuinmuur

vermoedelijk denken we ook dat deze garage gezet is geweest zonder bouwvergunning

Jij zal ervoor dienen te zorgen dat deze muur terug waterdicht bezet wordt (bvb met leien, bepleistering enz...)
Dient die dakgoot voor de afwatering van het gehele dak van de garage, of alleen maar voor het opvangen van het water op die 50 cm die boven uw betonplaten uitsteekt?
Naar waar wordt het water afgevoerd vanuit die dakgoot?

dakgoot dient voor het gehele afwatering vant dak
later zouden we ook een carpot willen zetten maar dan zou die dakgoot weg moeten anders verliezen we nog meer van onze grond omdat die paalen van de carport niet ver genoeg kunnen staan door die dakgaat hou rekening mee dak goot hangt maar 2.2 m hoog

Jij zal ervoor dienen te zorgen dat deze muur terug waterdicht bezet wordt (bvb met leien, bepleistering enz...)
Dient die dakgoot voor de afwatering van het gehele dak van de garage, of alleen maar voor het opvangen van het water op die 50 cm die boven uw betonplaten uitsteekt?
Naar waar wordt het water afgevoerd vanuit die dakgoot?

ik begrijp nie wrm ik ermoet voor zorgen dat de muur van de garage waterdicht moet zijn terwijl de vorige eigenaars achter niks keken

Buurman dan aangetekend aanschrijven en vragen zijn dakgoot weg te doen, anders moet je naar VR stappen.
Indien jij de muur aan uw kant afbreekt moet jij zorgen voor een waterdichting, ook al staat die garage er zonder vergunning.
Informeer eens bij uw gemeente naar het al of niet hebben van een bouwvergunning.