Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
glennus
Topic Starter
Berichten: 27

aanbouwen tuinmuur

#1 , 6 jaar 4 maand geleden (28 mei 2012 15:08)

hey,

heb hier een vraag waaraan we niet aan uit komen.

wij hebben hier een jaar geleden een nieuwbouw gekocht halfopen. aan de kant waar dat het open is, is 3m breed en daar staat een 80jaar oude betonnen omheining op onze grond, daar naast staat een huis met onlangs nieuwe eigenaars de vorige eigenaars hebben nog geen 10 jaar geleden een garage aangebouwd tegen onze betonen omheining en lood mee in gemest om zo over onze omheining te leggen daarna hebben zu een dakgoot hangen deze hangt volledig boven onze grond deze garage steekt 50cm boven onze betonen omheinning

mijn vraag is nu

wij willen deze betonnen omheing wegdoen maar dat gaat niet zonder schade te maken aan de garage van de buur omdat de garage zo goed als is aangemest door de mortel die er tegen hangt als we zu wegdoen dan zal de buur met vocht problemen zitten in die garage wat moeten we daarmee doen?

vraag 2 wat met de dak goot die boven onze grond loopt hoogte van deze dak goot is ongeveer
2,20 m hoog

mag de buur zomaar iets doen aanbouwen aan een tuinmuur

vermoedelijk denken we ook dat deze garage gezet is geweest zonder bouwvergunning

mava105
Berichten: 15946
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 6 jaar 4 maand geleden (28 mei 2012 15:42)

Jij zal ervoor dienen te zorgen dat deze muur terug waterdicht bezet wordt (bvb met leien, bepleistering enz...)
Dient die dakgoot voor de afwatering van het gehele dak van de garage, of alleen maar voor het opvangen van het water op die 50 cm die boven uw betonplaten uitsteekt?
Naar waar wordt het water afgevoerd vanuit die dakgoot?

glennus
Topic Starter
Berichten: 27

#3 , 6 jaar 4 maand geleden (28 mei 2012 16:01)

dakgoot dient voor het gehele afwatering vant dak
later zouden we ook een carpot willen zetten maar dan zou die dakgoot weg moeten anders verliezen we nog meer van onze grond omdat die paalen van de carport niet ver genoeg kunnen staan door die dakgaat hou rekening mee dak goot hangt maar 2.2 m hoog
Laatst gewijzigd door glennus op 28 mei 2012 16:10, 1 keer totaal gewijzigd.

Reclame

glennus
Topic Starter
Berichten: 27

#4 , 6 jaar 4 maand geleden (28 mei 2012 16:04)

mava105 schreef:Jij zal ervoor dienen te zorgen dat deze muur terug waterdicht bezet wordt (bvb met leien, bepleistering enz...)
Dient die dakgoot voor de afwatering van het gehele dak van de garage, of alleen maar voor het opvangen van het water op die 50 cm die boven uw betonplaten uitsteekt?
Naar waar wordt het water afgevoerd vanuit die dakgoot?


ik begrijp nie wrm ik ermoet voor zorgen dat de muur van de garage waterdicht moet zijn terwijl de vorige eigenaars achter niks keken

mava105
Berichten: 15946
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#5 , 6 jaar 4 maand geleden (28 mei 2012 16:41)

Buurman dan aangetekend aanschrijven en vragen zijn dakgoot weg te doen, anders moet je naar VR stappen.
Indien jij de muur aan uw kant afbreekt moet jij zorgen voor een waterdichting, ook al staat die garage er zonder vergunning.
Informeer eens bij uw gemeente naar het al of niet hebben van een bouwvergunning.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”