Begin dit jaar heb ik mijn appartement verkocht via een immokantoor. Deze hing in oktober een affiche aan de voordeur van het gebouw. Nu een paar maanden later, na het zelf moeten opvragen van de eindafrekening, stuurt de syndicus mij een mail dat ik extra moet betalen omdat de Vereneging van Medeeigenaars heeft beslist om mij reclamekosten aan te rekenen.
Deze reclame is volgens de syndicus tegen de regels van de basisakte. Dit kan ik nu niet meer controleren omdat ik niet meer in bezit ben van deze basisakte.
Er is nooit sprake geweest van een klacht, de syndicus heeft mij ook nooit aangesproken over deze affiche en ook nooit gevraagd om deze te verwijderen.
Ik was ook niet aanwezig op de vergadering waar dit beslist is en heb daar ook geen uitnodiging voor gekregen.
Nu is mijn vraag of dit zomaar kan. Kan de syndicus, indien er iets over reclame staat in de basisakte, zomaar geld afhouden van het geld dat ik nog zou moeten krijgen. Kan de syndicus zonder enige waarschuwing mij deze kosten aanrekenen?