wandelweg op onze grond

bartvb
Topic Starter
Berichten: 3

wandelweg op onze grond

#1 , 14 mei 2012 23:58

Op onze grond loopt er achteraan een wandelweggetje.
Dit is een verbindingsweg tussen 2 straten.
We hebben ondertussen de woning een 4 jaar en kennen de voorhistorie hiervan niet helemaal.

Volgens het plan gekregen van de gemeente behoort dit toe tot onze grond.
Nu willen we een tuinhuis bouwen op dit gedeelte van onze tuin.

Het wandelweggetje is wel afgescheiden door houten panelen door de vorige eigenaar geplaatst, op het weggetje liggen klassieke dals.
Het is ongeveer een oppervlakte van 35 m²

De gemeente zegt dat we hier niet mogen op bouwen, maar de gemeente onderhoud dit gedeelte ook niet.
Als ik hier niet mag op bouwen, dan is het volgens mij ook niet van mij en moet ik het ook niet onderhouden.

Blijkt dat de gemeente hier moeilijk over doet.
Wat kan ik hieraan doen.

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Turaki
Berichten: 6870

#2 , 15 mei 2012 09:35

Staat er iets in uw akte hierover?
Staat dit wegje in de buurtwegenatlas?

bartvb
Topic Starter
Berichten: 3

#3 , 15 mei 2012 21:59

In de akte staat hier niets van in.

Ik had nog nooit van de buurtwegenatlas gehoord.
Maar ja het staat op de oude kaarten op.
Wel tof om die kaarten eens te bekijken.
Op nieuwere kaarten staat dan het weggetje nu weer juist niet meer op.

Het is bizar dat het gedeelte naast ons (linkerbuur) wel appart een spie weg op kadaster staat getekend en bij ons en de andere kant 2 rechterburrn het stuk over onze gronden loopt.

Ik vermoed omdat het op de buurtwegenatlas staat dat het geen goed nieuws is?

Reclame

bartvb
Topic Starter
Berichten: 3

#4 , 29 mei 2012 18:11

Beste,


nu heb ik voor dezelfde weg een probleem.

Onze aanvraag voor stenen tuinhuis is niet goedgekeurd.
(meldig van van tuinhuis zonder bouwvergunning)
normaal vergund binnen 2 weken.

volgens de stedenbouwkundige voorschriften hebben we 2 oplossingen
Ofwel op de perceelsgrens mijn tuinhuis zetten
ofwel 2 meter van mijn perceelsgrens

Het wandelweggetje is altijd al afgescheiden dmv houten panelen (voor geen inkijk te krijgen van de passanten)
Ik had een voorstel gedaan op de scheiding van de houten panelen het tuinhuis te zetten .
(ongeveer op 1.2 van de officiele perseelsgrens.)

1ste voorstel op perceelsgrens wil ik wel maar mag ik dan zogezegd niet.
2de voorstel wil ik niet want zo verliest ik nuttige ruimte.

3de volgens gemeente: is een beperkte bouwkundige aanvraag doen, maar dat is ongeveer een wachttijd van 3à4 maanden
dan zou ik mogelijks mijn tuinhuis mogen zetten waar ik het wil.
(dus op 1.2 m van mijn perceelsgrens)

Waar loopt de grens, kan de gemeente niet gewoon een nieuwe perceelsgrens maken?

bedankt

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”