Sinds een 3-tal jaar eigenaar v/e appartement met ondergrondse garagebox in een blok van 32 appartementen. Van sinds de appartementen in gebruik zijn genomen doen er zich na lange regenweerperiodes (3à4 maal/jaar) grote waterinsijpelingen voor ter plaatse van een dragende betonbalk (roestig water allicht tengevolge aantasting wapeningsstaven) in de gemeenschappelijke garagezone, waardoor op lange termijn plaatselijk de stabiliteit in het gedrang zou kunnen komen. Net aan die bewuste insijpelingszone paalt mijn private garagebox, waarbij naar jaarlijkse gewoonte tussen begin october en einde mei vrijwel voortdurend water druppelt binnenin mijn box onmiddellijk achter de kantelpoort. Beide insijpelingen hebben ongetwijfeld dezelfde oorzaak. Niettegenstaande al enkele onderzoeken (ook totaal zinloze!) door de oorspronkelijke aannemer is het bewuste lek nog steeds niet gevonden. De syndicus die min of meer zakelijke belangen (projectontwikkeling) heeft met de aannemer en de hele zaak op de lange baan blijft schuiven, weigert voortaan (past wonderwel in zijn strategie om critici de mond te snoeren) om antwoord te geven op mijn verzoek tot verder onderzoek en uiteindelijk tot herstel van het lek. De oorspronkelijke aannemer, destijds ook al hiervoor 'in gebreke' gesteld, weigert eveneens verder te onderzoeken en stelt zelfs onomwonden in zijn E-mail dat de kelder voor hem volledig dicht is. Beroepshalve ben ik me ten zeerste bewust van de schade die veroorzaakt wordt en is het in eenieders belang dat het lek wordt gevonden en hersteld, alleen al om latere zware herstelkosten te vermijden. Tevens heb ik het vermoeden dat de "raad van beheer" door de syndicus het zwijgen zijn opgelegd.
Welke stappen zou U me aanraden? Kan ik 'wettelijk' te betalen sommen gedeeltelijk achterhouden te betalen tot de problemen definitief zijn opgelost ?
Hoe krijg ik schot in de zaak ?