#2 , 05 apr 2012 09:47
1. Het probleem is klassiek aan de kust
2. Dit is geen "behoud" van een bestaande toestand, maar wel een verbetering. Een voorafgaandelijke beslissing van de AV is dus noodzakelijk (syndicus heeft gelijk).
3. Wil je sneller een AV hebben? Zoek medestanders (+20% van de aandelen) en vraag samen aan de syndicus per aangetekende brief om een AV te organiseren. Stel een dagorde voor. Het punt "hydrofoorpomp" dient vergezeld van een voorstel van lastenboek (extensieve beschrijving gevraagde werken) en van een begrotingsraming.
Begrotingsraming = hoeveel zal dat kosten aan de VME (= materiaal, plaatsingkostyen, onderhoud/jaar), en hoeveel draagt elkeen bij, zowel voor de aanschaf als voor het jaarlijks onderhoud.
Extensieve beschrijving = waar wordt de pomp geplaatst, hoeveel druk word gevraagd, verbruik elektriciteit, geluidslast, geschatte kostrijs materiaal, geschatte kostprijs plaatsing, geschatte kostprijs periodiek onderhoud, ...
Wees bereid meer bij te dragen dan de andere (bvb verdeelsleutel groter naargelang hoger verdiep).