#3 , 30 mar 2012 13:19
Wijzigen van een duplex naar een triplex (= verticale fusie van appartementen) wijzigt de veiligheidscompartimentering van het gebouw.
Een stedebouwkundige vergunning, inclusief een advies van de brandweer, lijkt me noodzakelijk.
De vergunning dienet aangevraagd door de VBEM (aanpassing van de gemene delen), nadat de AV het principe heeft goedgekeurd, op basis van een technische dossier ingediend door de betrokkeen mede-eigenaar. Alle kosten ten laste van de aanvrager. De vergunningaanvraag wordt opgesteld onder de verantwoordelijkheid van de syndicus door een persoon, die onafhankelijk is tegenover de betrokken mede-eigenaar.
De horizontale fusie van appartementen stelt geen probleem, zolang beide appartemneten behoren tot hetzelfde compartiment.
De gescheiden afrekeningen kunnen blijven bestaan. Dat is niet het geval voor de verticale fusie (duplex, triplex, ...).