JuridischForum.be

Hallo,

De situatie is dus de volgende: bij samenaankoop tussen neef en tante had
neef de Blote Eigendom en tante het vruchtgebruik; bestaat er een mogelijkheid
voor het neef om het goed te laten verkopen of om de waarde van de Blote
Eigendom van zijn tante terug te eisen ?

Groetjes

Indien tante het vruchtgebruik heeft, valt er niets terug te eisen. Neef kan wel tante uitbetalen met de waarde van het vruchtgebruik.

“Art.815. Niemand kan worden genoodzaakt in onverdeeldheid te blijven;en de verdeling kan te allen tijde worden gevorderd...”(Burgerlijk Wetboek).

‘Het vruchtgebruik,ofschoon een verbrokkeling van het eigendomsrecht,schept geen onverdeeld zakelijk recht met de blote eigendom,dienvolgens heeft de vruchtgebruiker tegen de blote eigenaar geen rechtsvordering tot verdeling of licitatie van het met vruchtgebruik bezwaard goed‘(Cass. 2 december 1880,Pas. 1881,I,72).

‘bij samenaankoop tussen neef en tante had neef de Blote Eigendom en tante het vruchtgebruik’

De neef kan dus het goed niet laten verkopen zonder akkoord van de tante.

"... heeft de vruchtgebruiker tegen de blote eigenaar geen rechtsvordering tot verdeling of licitatie van het met vruchtgebruik bezwaard goed..."

Maar de naakte eigenaar kan de vruchtgebruiker (meestal) wel uitkopen.