Ik vermoed dat dit topic voor iedereen interessant kan zijn aangezien elke mede-eigendom toch zijn statuten moet bijspijkeren naar aanleiding van de nieuwe wetgeving.
O.a.:
Opname van de verplichtingen, bevoegdheden en de regeling van het ontslag van de commissaris
Extra toezichtstaken voor de raad van mede-eigendom
Achterstallen van mede-eigenaars
- een clausule dewelke de mogelijkheid biedt om bij juridische invordering alle kosten aan achterstallige eigenaars aan/door te rekenen
- een clausule mbt. een overdracht van schuldvordering (art. 1690 BW) of delegatie (vb. verhuur door een mede-eigenaar dan kan de syndicus vragen aan de huurder om de som te storten aan de VME)
- een clausule dat de kosten voor de ingebrekestelling ten laste zijn van de achterstallige eigenaar en de kosten voor de eerste herinnering ten laste zijn van de VME
- een clausule waarbij de volgorde van 'invordering' wordt bepaald, vb: herinnering, tweede herinnering, ingebrekestelling, dagvaarding, etc. (ik weet niet wat de mening is hier ivm met de summiere rechtspleging om betaling te bevelen en de voorafgaandelijke minnelijke schikking)
- een clausule in verband met de intresten ( in de zin van na een uitdrukkelijke ingebrekestelling wordt van rechtswege is een verwijlintrest van 2% hoger dan de wettelijke intrest jaarlijks aanpasbaar tot aan hun volledige betaling van toepassing)
Denken jullie aan nog andere zaken?