wij hebben een handelspand in casco aangekocht met bestemming een horecazaak op te trekken;
dit pand hebben wij volledig ingericht en we beschikken inmiddels over alle verplichte vergunningen.
in de basisakte van mede-eigendom staat niet vermeld dat horeca niet toegelaten is, er word verwezen naar de stedebouwkundige voorzieningen voor bestemming; waarbij horeca toegestaan is ; het enige dat niet toegelaten is volgens de basisakte zijn hinderlijke en gevaarlijke activiteiten.
de zaak zal geen cafe zijn, maar restaurant- tea room ;
nu hebben wij problemen met enige bewoners van dit appartement die
menen dat wij geen horecazaak mogen uitbaten op het handelspand, en willen dat nu met gerechtelijke stappen afdwingen als zijnde hinderlijk.
wij hadden wel preventief alle mogelijke hinderlijke situaties proberen te minimaliseren betreffende lawaai (geluidsisolatie en moderne afzuiginstallatie, geluidsbegrenzer voor muziek) en geurhinder en zo;
wat zijn hierbij onze rechten?
kunnen de andere eigenaars van bovenliggende appartementen zomaar onze rechten ontnemen ? volgens de basisakte moeten wij geen toestemming vragen aan de andere eigenaars voor de aard van bestemming/ of wijziging van het handelspand.
weet jij hierop het antwoord?