Brandladder verplicht?

[wibubo]

Een bewoner stelt zich de vraag of voor een appartementsblok van 3 verdiepingen met volgende beschrijving een brandladder verplicht is.

Gelijkvloers:
- Ingangsdeur op straatniveau aan de voorkant
- Doorlopende gang naar trap, kelders en bergingen, mét een achterdeur naar de tuin
- Garage, garagepoort met loopdeur geeft uit op straatniveau aan de voorzijde, garage heeft ook een dubbele achterdeur naar de tuin
- Tuin (graspleintje) komt uit met deur in de achterliggende straat (op straatniveau)
- Centrale trap naar de 3 verdiepingen

De 3 verdiepingen:
- Op elke verdieping is één appartement over de volledige oppervlakte, rond de centrale trap
- Elk appartement heeft aan de voorzijde een grote venster met vleugels die allemaal opengaan, idem aan de zijkant en idem aan de achterkant, die beiden op de tuin uitkomen
- Elk appartement heeft aan de achterkant een terras dat op de tuin uitkomt
- Elk appartement komt uit op de centrale trap

Algemeen:
- Eén centrale trap, geen lift
- Plat dak
- Zowel de voor-, de zij- als de achterkant (tuin) is gemakkelijk bereikbaar voor de brandweer
- Alle ramen zijn bereikbaar met een ladder, op een verharde ondergrond

Mijn vraag: Vanaf welke hoogte of grootte van een appartementsblok is een brandladder, al dan niet vaste, uitschuifbare, uitklapbare of in welke vorm dan ook, verplicht?

[mava105]

Ik denk niet dat hier een brandladder verplicht is, omdat alle ramen via de brandweerladder bereikbaar zijn, maar best vraag je dat aan de plaatselijke brandweer. Die komen terplaatse een kijkje nemen.

[j.demoor]

“Art.5..§ 1. Elke woning moet op de volgende vlakken voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten, die door de Vlaamse regering nader worden bepaald :...De woning moet voldoen aan alle vereisten van brandveiligheid, met inbegrip van de specifieke en aanvullende veiligheidsnormen die door de Vlaamse regering worden vastgesteld...”(15 JULI 1997. - Decreet houdende de Vlaamse Wooncode).

Die specifieke en aanvullende veiligheidsnormen die door de Vlaamse regering worden vastgesteld ontbreken echter.

Zie ook artikel 52.5 - Uitgangswegen en ontruiming uit :
http://www.werk.belgie.be/moduleDefault ... utoAncher1" onclick="window.open(this.href);return false; =volledig ARAB

[Luc]

Mijn vraag: Vanaf welke hoogte of grootte van een appartementsblok is een brandladder, al dan niet vaste, uitschuifbare, uitklapbare of in welke vorm dan ook, verplicht?

+25 meter

Meer info: http://www.civieleveiligheid.be
-> Documentatiedienst van de Algemene Directie van de Civiele Veiligheid.
Lees zeker de brochure "Vulgarisatie van de basisnormen"
zie: http://www.securitecivile.be/LinkClick. ... uage=nl-BE

[mava105]

+ 25 meter is een gebouw van ongeveer 8 verdiepingen.
Gebouwen van die hoogte moeten gewoonlijk beschikken over een brandtrap (in of uitwendig) en geen ladder.
Poster heeft het hier over een gebouw van ongeveer 10 meter hoogte, bereikbaar aan 3 zijden voor de brandladders van de brandweer. Nogmaals: het juiste antwoord in dit konkrete geval zal je bij de brandweer kunnen bekomen.