Hoe zit het nu eigenlijk met de verplichting internetsite

[Saltadoom]

Hallo,

Klopt het dat Dhr. Herman Decroo recent een voorstel heeft ingediend om de verplichting van het hebben van een internetsite, ongedaan te maken?
Moet internet dus nog wel of niet? Is het al verschenen in het BS?

Mvg,

[Pelikaan]

Strikt genomen is deze verplichting niet voorzien in de appartementswet. De mogelijkheid wordt wel geopperd.
De diverse interpretaties (wel of niet verplicht) vloeien wellicht voort uit het verschil tussen de Franse en Nederlandse wettekst.
Vermoedelijk slaat het voornoemde wetsvoorstel op een rechtzetting van het bewuste artikel in de wet.

Parlementaire vraag (nr. 897 / 2010) van de heer Raf Terwingen aan de Minister van Justitie over "het al dan niet verplicht zijn van het hebben van een website bij mede-eigendommen". En repliek van de bevoegde Staatssecretaris.

Artikel 577-8 par. 4, 11 bepaalt dat ongeacht de bevoegdheid die hem door het Reglement van Mede-Eigendom werd toegekend, de Syndicus de opdracht heeft het de Mede-Eigenaars mogelijk te maken inzage te nemen van alle niet–private documenten of gegevens over mede-eigendommen en wel op alle wijzen die zijn bepaald bij het Reglement van Mede-Eigendom of door de Algemene Vergadering en met name via een internetsite. Zowel in het raam van de bespreking in de Kamer als in de Senaat werd benadrukt dat het niet de bedoeling is om een dergelijke website te verplichten.

In die zin heeft de heer Delpérée zijn amendement nr. 27 als volgt toe: “De Raad van State heeft voorgesteld om het voorbeeld van de internetsite als middel om documenten van de mede-eigendom te verkrijgen, te schrappen omdat een voorbeeld geen normatieve waarde heeft en dus niet in een wettekst moet voorkomen. De indieners van dit amendement wensen echter dat deze specifieke manier van informatie te verkrijgen in de wet wordt vermeld zodat ze niet wordt uitgesloten. Het is een signaal.”

De bedoeling van de wetgever lijkt mij duidelijk, maar de bedoeling blijkt niet duidelijk uit de formulering van artikel 577-8, paragraaf 4, 11, en meer in het bijzonder uit de Nederlandstalige formulering. In die optiek heb ik mijn administratie gevraagd te onderzoeken of een eenvoudige wetswijziging geen soelaas kan brengen.

[Luc]

Hallo,

Klopt het dat Dhr. Herman Decroo recent een voorstel heeft ingediend om de verplichting van het hebben van een internetsite, ongedaan te maken?
Moet internet dus nog wel of niet? Is het al verschenen in het BS?

Mvg,

NEEN en JA.

De oorspronkelijke voorstellers zijn de volksvertegenwoordigers:
- Sarah, Smeyers N-VA
- Carina, Van Cauter Open Vld

Huidige toestand van het voosrtel:
Kamer: voorstel goedgekeurd
Senaat: ontwerp geëvoceerd en een andere bepaling geschrapt (adres van de VME bij de syndicus)
Kamer: tweede behandeling in uitvoering

Huidige tekst van het ontwerp:
http://www.dekamer.be/FLWB/pdf/53/1538/53K1538006.pdf

Officiële dossierfiche:
http://www.dekamer.be/kvvcr/showpage.cf ... =53&inst=K

[mava105]

allemaal veel geblaat, maar weinig wol.
Onze syndicus heeft ook zo een site, maar is totaal onwerkbaar.
Je kan je gebruikrsnaam (nu een 12 cijferig nummer), noch paswoord (nu een 9 delige combinatie van cijfers en letter) aanpassen aan je eigen wensen. Je kan niets zelf ingeven (bvb vragen aan de syndicus)
Het enige consulteerbare dokument op de site is de basisakte, en een paar adressen van aannemers die syndicus voorsteld. En voor die rommel rekent hij ons jaarlijks 15 € per mede-eigenaar.
Mag voor mij morgen al afgeschaft worden.

[Luc]

Dat is zoals het niet bedoeld was en is. Het is in die context effectief verspild geld.

Geen meerwaarde voor de VME, maar wel voor de firma van de syndicus en zijn leveranciers.

De website dient van de VME te zijn en NIET van de firma van de syndicus.

Wat er op de website komt, hoe, wanneer, wordt
- exclusief bepaald door de AV, het beslissingorgaan van de VME (en niet door een uitvoerend of toezichthoudend mandataris)
- op basis van bepalingen aanvaard door de AV , later hernomen in de gecoördineerde versie van het Reglement van Mede-eigendom, ... .